“采暖費(fèi)每平方米7.19元，太高了！”昨日上午，西安市電子二路萬(wàn)國(guó)花園的200多名業(yè)主聚在一起，推選業(yè)主代表，與物業(yè)辦協(xié)商今冬采暖費(fèi)。
每平方米7.19元，咋算出來(lái)的？
“太高了！”昨日上午，進(jìn)出萬(wàn)國(guó)花園的業(yè)主們都會(huì)在小區(qū)貼出的“今冬供暖價(jià)格測(cè)算表”前感嘆。該測(cè)算表上標(biāo)明，今冬采暖價(jià)格為7.19元/月平方米，并詳細(xì)列出了煤、電、水、氣的價(jià)格，其中還有一項(xiàng)稅率為5.58%%的稅金，算下來(lái)高達(dá)近14萬(wàn)元，分?jǐn)偟綐I(yè)主身上每戶(hù)要承擔(dān)0.369元/月平方米。
“這些錢(qián)是咋算出來(lái)的？是否真實(shí)？”業(yè)主胡先生說(shuō)，小區(qū)采用的是自備鍋爐供暖，因?yàn)樾^(qū)沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)辦貼出預(yù)收價(jià)格后，10月30日晚，業(yè)主們臨時(shí)推選的幾名業(yè)主代表加上許多自發(fā)報(bào)名的業(yè)主近70人，與物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人一起協(xié)商今冬供暖價(jià)格。很多業(yè)主都想知道煤、電、水、氣的成本測(cè)算是怎么出爐的，是否真實(shí)。但物業(yè)的解釋不能令業(yè)主們信服。
14萬(wàn)稅金是啥稅？
“近14萬(wàn)元的稅金到底是啥稅？”胡先生說(shuō)，自己在當(dāng)天的協(xié)商會(huì)上提出了這個(gè)問(wèn)題，“如果是增值稅，國(guó)家早都免了采暖增值稅”。當(dāng)天物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，這是采暖服務(wù)中要交的稅，但卻未給業(yè)主們出示繳稅后的發(fā)票。記者查詢(xún)得知，在陜財(cái)稅（2006）83號(hào)文件“關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策”的通知中明確表示，2006-2008年，向居民收取的采暖收入繼續(xù)免征增值稅。
昨日，國(guó)晟物業(yè)萬(wàn)國(guó)花園管理服務(wù)中心工程部的陳經(jīng)理向記者解釋?zhuān)嫉念A(yù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)去年煤、電、氣的使用量及今年煤、電、氣的價(jià)格等，認(rèn)真核算出來(lái)的。至于稅金具體交納的是什么稅種，陳經(jīng)理讓記者咨詢(xún)物業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)。由于昨日是星期六，財(cái)務(wù)部門(mén)不上班。
上次協(xié)商無(wú)果，昨日上午，萬(wàn)國(guó)花園的200名業(yè)主又聚在一起，公開(kāi)推舉了7名業(yè)主代表。近日，他們將再次與物業(yè)公司協(xié)商采暖費(fèi)問(wèn)題。
