北京市地稅局向國(guó)家稅務(wù)總局申請(qǐng)物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實(shí)”的申請(qǐng)落空。近日，稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京6月份開(kāi)征物業(yè)稅不太可能。有關(guān)人士表示，北京、深圳、遼寧、江蘇、天津等地進(jìn)行的只是“房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn)”，物業(yè)稅在近兩年內(nèi)都不可能開(kāi)征。
北京地稅局局長(zhǎng)王紀(jì)平日前透露，北京市已率先向國(guó)家稅務(wù)總局提交了物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實(shí)”的申請(qǐng)，最快今年6月份北京將開(kāi)征物業(yè)稅。北京市申報(bào)物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實(shí)”主要出于3個(gè)方面原因：一是完善目前稅制，相應(yīng)國(guó)家稅務(wù)總局推出物業(yè)稅的工作；二是開(kāi)辟新的地方稅源，優(yōu)化北京市稅收結(jié)構(gòu)；三是增強(qiáng)稅收參與房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控的功能，以區(qū)別性物業(yè)稅來(lái)調(diào)節(jié)購(gòu)房需求。目前已經(jīng)有10個(gè)城市試點(diǎn)物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”，據(jù)了解，除北京外還有多個(gè)城市向國(guó)家稅務(wù)總局和財(cái)政部遞交了物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實(shí)”的申請(qǐng)方案。
物業(yè)稅怎么征？自住房征不征稅？都是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。國(guó)稅總局有關(guān)權(quán)威人士明確，今年不開(kāi)征物業(yè)稅，而且“近兩年內(nèi)都不可能開(kāi)征”。談及不開(kāi)征的原因，該人士表示，物業(yè)稅涉及的方面太多，現(xiàn)在房地產(chǎn)部門(mén)、金融部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)都沒(méi)有完全聯(lián)網(wǎng)，根本無(wú)法進(jìn)行信息共享，物業(yè)稅也無(wú)法開(kāi)征。
財(cái)稅專(zhuān)家安體富說(shuō)，北京市對(duì)物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實(shí)”的申請(qǐng)是北京市地稅局局長(zhǎng)作為政協(xié)委員的一個(gè)提案，并不是說(shuō)申請(qǐng)就一定能夠得到批復(fù)。而國(guó)稅總局的態(tài)度也表明目前不會(huì)開(kāi)征。物業(yè)稅試點(diǎn)“空轉(zhuǎn)”目前只涉及房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，就算是開(kāi)征也只是對(duì)商業(yè)用房影響最大。安體富同時(shí)表示，開(kāi)征物業(yè)稅肯定是一個(gè)方向，但現(xiàn)在稅務(wù)、金融、房地產(chǎn)信息不對(duì)稱(chēng)，一個(gè)人手里有幾套房子都摸不清，開(kāi)征談何容易？就算是今后開(kāi)征，物業(yè)稅不會(huì)增加老百姓負(fù)擔(dān)，自住民宅也不會(huì)被征稅。
