為解保障房資金之渴，住建部昨晚下發(fā)通知，將鼓勵和引導(dǎo)民間資本通過直接投資、間接投資、參股、委托代建等多種方式參與保障性安居工程建設(shè)，民間資本參與保障房建設(shè)的，在貸款、稅收、土地使用等方面享受優(yōu)惠政策。
通知規(guī)定：第一，對實行公司化運作并符合貸款條件的項目，銀行業(yè)金融機構(gòu)按照風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)原則給予積極支持；第二，地方政府可采取貼息方式對公共租賃住房建設(shè)和運營給予支持。民間資本參與各類棚戶區(qū)改造，享受與國有企業(yè)同等的政策；第三，可以在政府核定的保障性安居工程建設(shè)投資額度內(nèi)，通過發(fā)行企業(yè)債券進行項目融資。
此外，通知規(guī)定，參與保障房建設(shè)的民資企業(yè)在稅收、土地使用等方面享受相關(guān)優(yōu)惠政策，同時，按規(guī)定免收行政事業(yè)性收費和政府性基金。
據(jù)住建部估算，2011年開建1000萬套保障性住房所需全部投資約為1.3萬億元。
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