按國(guó)土資源部相關(guān)要求，城市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地（簡(jiǎn)稱三類用地）占居住用地的比例應(yīng)不低于70%。我省的具體供應(yīng)情況怎么樣？記者連線省國(guó)土資源廳和部分市州，對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。

　　12月8日，記者從省國(guó)土資源廳了解到，截至9月份，今年我省保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房和中小套型普通商品住房建設(shè)用地共3675.8532公頃，占住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的75.8176%。其中保障性住房用地為554.1290公頃，棚戶區(qū)改造安置住房用地為170.8814公頃，中小套型商品房用地為2950.8428公頃。

　　全省各市州中，瀘州市、眉山市、廣安市和阿壩州的供地情況最好，眉山市、廣安市和阿壩州三類用地分別占到當(dāng)?shù)毓┑乜偭康?00%，瀘州市的比例為98.91%。自貢市、攀枝花市、宜賓市、巴中市等市州尚沒(méi)有達(dá)到國(guó)家要求的至少70%的比例。

　　記者分別致電部分市州進(jìn)一步了解情況。

　　連線市州：占比高低各有說(shuō)法

　　瀘州市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，不方便透露具體情況。阿壩州國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，阿壩地處高寒地區(qū)，商品房銷售情況不理想，當(dāng)?shù)匕傩找搽y以承受商品房的價(jià)格，因此地震以后阿壩住房建設(shè)用地全部都用在了保障性住房建設(shè)上。

　　截至9月份，自貢市三類住房用地占供地總量的比例為65.71%。自貢市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，因?yàn)閿?shù)據(jù)顯示的是前三季度的比例，該市第四季度還有部分三類住房用地公告，統(tǒng)計(jì)相對(duì)滯后，到年底肯定能按照國(guó)家要求達(dá)到70%以上。

　　攀枝花市的保障性住房建設(shè)走在全省的前列，為什么今年三類住房的供地占供地總量的比例這么低？攀枝花市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，正是因?yàn)榍皫啄昱手�花市三類住房供地情況較好，建設(shè)了大批保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房和中小套型普通商品住房，今年由大型企業(yè)或者區(qū)、縣政府提出的這類申請(qǐng)需求比較少，因此供地相對(duì)也較少。

　　截至9月份，宜賓市三類住房供地占供地總量為47.50%。宜賓市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，10月份和11月份兩個(gè)月，宜賓三類住房建設(shè)用地增加了大約70畝，加上新供應(yīng)的土地，該市的三類住房建設(shè)用地比例有所增加，12月底還有一批三類住房用地公告，年底應(yīng)該能夠達(dá)到70%以上。

　　巴中市國(guó)土資源局土地利用科王姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，三類住房供地占供地總量比例肯定超過(guò)70%。另一負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)的人員表示，他只是按照實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，具體比例為什么會(huì)這么少，他也不知道。

　　專家回應(yīng)：占比有差別“不奇怪”

　　省國(guó)土資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三類住房用地情況具體由各區(qū)縣負(fù)責(zé)調(diào)配，省國(guó)土資源廳主要起監(jiān)督指導(dǎo)作用。

　　保障性住房專家、省社科院高級(jí)注冊(cè)咨詢師田焱告訴記者，各市州三類用地的供應(yīng)情況有所不同并不奇怪。在土地能夠變現(xiàn)，賣好價(jià)錢(qián)的地方，政府配三類住房的土地可能會(huì)比較少，土地不那么緊張的城市，三類住房用地供應(yīng)比例會(huì)比較高。

　　“三類住房用地不低于70%是一個(gè)比較概括的數(shù)據(jù)，這里面中小套型住房建設(shè)用地會(huì)占多少，保障性住房建設(shè)用地會(huì)占多少，并沒(méi)有一個(gè)明確的比例。”田焱表示應(yīng)該明確每一類用地的供地底線，從而更好地確保中低收入家庭“有房可住”。同時(shí)，優(yōu)先供應(yīng)商品房用地還是保障性住房用地的供應(yīng)程序也應(yīng)該理清楚。