2011年上半年，湖南懷化市固定資產(chǎn)投資呈快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，房地產(chǎn)開發(fā)銷售保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)，但縣(市、區(qū))投資進(jìn)展不平衡、工業(yè)投資落后、缺少大項(xiàng)目支撐情況需引起高度重視。上半年全市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行呈現(xiàn)出如下特點(diǎn)：

　　一、投資快速增長(zhǎng)，增幅高于全省水平。

　　上半年，我市固定資產(chǎn)投資一直保持高位增長(zhǎng)，月度增速一直在30%以上。到6月底,全市固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成 176.6億元(不含跨區(qū)項(xiàng)目)，同比增長(zhǎng)39.8%，達(dá)半年來(lái)的最高值，增速排名在全省第6 位,超過全省平均增幅9.6個(gè)百分點(diǎn)。其中：城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成143.6 億元，同比增長(zhǎng)41.6%，非農(nóng)戶投資完成9.0 億元，同比增長(zhǎng)19 %，房地產(chǎn)投資完成24.0億元，同比增長(zhǎng)38.7 %。

　　二、投資結(jié)構(gòu)逐步改善。

　　一是產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)更趨合理。上半年，全市第一、二、三產(chǎn)業(yè)投資分別完成4.9億元、84.6億元和87億元。全市第一、二、三產(chǎn)業(yè)投資比例由上年同期的3.1：48.8：48.1轉(zhuǎn)變?yōu)?.8：47.9：49.3，第三產(chǎn)業(yè)投資增速最快，比重明顯上升。二是工業(yè)投資穩(wěn)步回升。上半年，全市工業(yè)投資完成80億元，同比增長(zhǎng)28 %，比一季度增加了6.0個(gè)百分點(diǎn)。其中：工業(yè)技改投資48.5億元, 同比增長(zhǎng)30.0 %,比一季度增加了25.7個(gè)百分點(diǎn)。三是高新技術(shù)投資高速增長(zhǎng)。上半年，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資完成9.7億元，同比增長(zhǎng)102.3%，增幅高于同期固定資產(chǎn)投資62.5個(gè)百分點(diǎn)，占工業(yè)投資的12.6%。其中，通用設(shè)備制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)增速居前二位，分別同比增長(zhǎng)241.0%、160.0%。四是高耗能工業(yè)投資下降。上半年，全市高耗能工業(yè)共完成投資26.9億元，占全市工業(yè)投資的比重由去年同期的34.1%下降至33.6%。其中，非金屬礦物制品、黑色金屬冶煉、有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)投資下降最為明顯，分別同比下降19.4%、49.5%和25.5%。五是教育投入大幅增長(zhǎng)。上半年,教育投資2.3億元,同比增長(zhǎng)293%，增幅遠(yuǎn)高于同期固定資產(chǎn)投資水平。六是非國(guó)有投資比重增加。上半年，國(guó)有投資完成80.3億元,占全部投資的45.5%，同比下降10.6個(gè)百分點(diǎn);非國(guó)有投資完成96.3億元,占全部投資的54.5%，同比上升10.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、房地產(chǎn)投資保持強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)。

　　雖然受國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，但我市房地產(chǎn)投資銷售仍然呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭。上半年,我市房地產(chǎn)施工項(xiàng)目 173 個(gè)，同比增長(zhǎng)17.69%。完成投資23.96億元，同比增長(zhǎng)39.8%。其中:房屋施工面積630.0萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.0 %;房屋竣工面積 100.4 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)50.5 %;商品房銷售77.1 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.9 %，其中住宅銷售面積70.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.1%,增速比去年同期上升22.4個(gè)百分點(diǎn)。全市商品房銷售額15.4億元，同比增長(zhǎng)53.7%，增幅上升了13個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅銷售額12.6億元,同比增長(zhǎng)71.4%，增幅上升15個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)銷售仍保持供需兩旺格局。