6月11日，記者從西安市房管局獲悉，西安開始面向城六區(qū)收儲(chǔ)5000套社會(huì)閑置房及5000套城改安置房，并將以低于市場(chǎng)價(jià)20%的租金進(jìn)行配租，城市中等收入偏下人群、外來務(wù)工人員及新就業(yè)大學(xué)生等3類人群可申租。

　　為解決西安城市“夾心層”住房問題，加快公租房有效供給，西安市住房保障和房屋管理局日前出臺(tái)《西安市收儲(chǔ)社會(huì)房源作為公租房指導(dǎo)意見》。2012年，西安市政府下達(dá)收儲(chǔ)社會(huì)房源作為公租房任務(wù)1萬套。其中，新城區(qū)800套、碑林區(qū)850套、蓮湖區(qū)800套、雁塔區(qū)850套、灞橋區(qū)850套、未央?yún)^(qū)850套、市城改辦5000套。這1萬套公租房將以低于市場(chǎng)價(jià)20%，通過搖號(hào)方式交付到保障性住房受益者手中。

　　據(jù)相關(guān)人員介紹，收儲(chǔ)的社會(huì)房源租金價(jià)格實(shí)行一房一價(jià)，按照每套住房的租金略低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)租金的標(biāo)準(zhǔn)確定。收儲(chǔ)期限一般為8～10年。同時(shí)，出租價(jià)格也實(shí)行一房一價(jià)，按照每套住房承租價(jià)格的80%確定，承租與出租之間的租金差由財(cái)政負(fù)擔(dān)。各區(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門會(huì)對(duì)承租人每年進(jìn)行一次復(fù)核，對(duì)不符合公租房保障條件的及時(shí)清退。

　　具有本市城六區(qū)及長安區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭或人員申請(qǐng)公租房應(yīng)同時(shí)具備這些條件：家庭人均住房建筑面積低于17平方米；家庭人均月收入低于1732元；非本市城六區(qū)及長安區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭或人員以及新就業(yè)職工申請(qǐng)公租房應(yīng)同時(shí)具備這些條件：家庭住房和收入與西安市民同等要求；在本市連續(xù)工作或生活1年以上；申請(qǐng)人年滿18周歲；根據(jù)相關(guān)辦法，單位集體申請(qǐng)承租收儲(chǔ)公租房的，將優(yōu)先辦理；也可以幾個(gè)人合租。

　　西安市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“十二五”期間，全市將建設(shè)11萬套公租房，盡力改善城市“夾心層”的住房困難問題。