9月3日，某研究院發(fā)布2012年8月份百城房價情況，數(shù)據(jù)顯示，8月100個城市的住宅平均價格自6月止跌后連續(xù)3個月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)縮小。河北房價8月表現(xiàn)穩(wěn)定，漲跌幅都在0.5%左右。省會石家莊8月份環(huán)比繼續(xù)上漲，總體還算穩(wěn)定，樣本平均價達到6006元/㎡。

　　從河北省的7個入統(tǒng)城市房價走勢來看，8月份這7個樣本城市的房價上漲勁頭明顯下降，雖然仍為四漲三降。但是從7月份的四漲三降的漲跌幅來看，房價上漲幅度明顯減小。從數(shù)據(jù)上看，省會石家莊房價在這一統(tǒng)計口徑下已經(jīng)連續(xù)兩個月上漲，8月份漲幅略微擴大，但總體上還算穩(wěn)定。樣本平均價達到6006元/㎡，僅次于秦皇島的房價。

　　從7個入統(tǒng)城市的環(huán)比漲幅排序看，衡水以環(huán)比上漲0.62%位列8月份漲幅榜第一，樣本平均價達到3236元/㎡;其次是省會石家莊環(huán)比上漲0.33%，樣本平均價6006元/㎡;廊坊以環(huán)比上漲0.23%排名第三，樣本平均價5699元/㎡;之后依次是唐山環(huán)比上漲0.20%，樣本平均價5484元/㎡;秦皇島環(huán)比下降0.01%，樣本平均價6846元/㎡;保定環(huán)比下降0.28%，樣本平均價5230元/㎡;邯鄲環(huán)比下降0.52%，樣本平均價4745元/㎡。

　　本地業(yè)內(nèi)人士分析認為，剛性需求的持續(xù)出手購房，以及近期多個高性價比大盤項目扎堆放量等，是造成石家莊房價“穩(wěn)中持續(xù)微漲”的主要原因。伴隨金九銀十樓市黃金季的到來，預計選擇此階段新推樓盤的開發(fā)企業(yè)將增多，未來兩個月房價依然將穩(wěn)中小幅上漲。