問(wèn)題內(nèi)容： 新開(kāi)辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得第一筆開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際銷售收入之前發(fā)生的，與建造、銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)，可以向后結(jié)轉(zhuǎn)，按稅收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除，但結(jié)轉(zhuǎn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)納稅年度。這三個(gè)納稅年度從何時(shí)開(kāi)始算起，從取得銷售收入開(kāi)始還是從廣告費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生時(shí)開(kāi)始計(jì)算？另外三年又怎樣算？如05年12月開(kāi)始計(jì)算，算到08年12月還是07年度就結(jié)束？
回復(fù)內(nèi)容：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)），新辦開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得第一筆開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際銷售收入之前發(fā)生的，與建造、銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品相關(guān)的廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)招待費(fèi)，可以向后結(jié)轉(zhuǎn)，按稅收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除，但結(jié)轉(zhuǎn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)納稅年度。據(jù)此，廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)向后結(jié)轉(zhuǎn)的起始時(shí)間可從次年開(kāi)始，分三年按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)轉(zhuǎn)扣除。具體到上述例子應(yīng)為截止時(shí)間08納稅年度。