問：我們是一家新的房地產(chǎn)企業(yè)，用什么樣的征收呢？
答：根據(jù)《核定征收企業(yè)所得稅暫行辦法》國稅發(fā)[2000]038號，第二條納稅人具有下列情形之一的，應(yīng)采取核定征收方式征收企業(yè)所得稅： 一，依照稅收法律法規(guī)規(guī)定可以不設(shè)賬簿的或按照稅收法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的； 二，只能準(zhǔn)確核算收入總額，或收入總額能夠查實(shí)，但其成本費(fèi)用支出不能準(zhǔn)確核算的； 三，只能準(zhǔn)確核算成本費(fèi)用支出，或成本費(fèi)用支出能夠查實(shí)，但其收入總額不能準(zhǔn)確核算的； 四，收入總額及成本費(fèi)用支出均不能正確核算，不能向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供真實(shí)，準(zhǔn)確，完整納稅資料，難以查實(shí)的； 五，賬目設(shè)置和核算雖然符合規(guī)定，但并未按規(guī)定保存有關(guān)賬簿，憑證及有關(guān)納稅資料的； 六，發(fā)生納稅義務(wù)，未按照稅收法律法規(guī)規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報，逾期仍不申報的。如果不具有上述條件之一的，可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請所得稅按查帳征收方式進(jìn)行征收。