問(wèn)題：別的公司轉(zhuǎn)讓一塊土地給我公司，已取得土地使用權(quán)，現(xiàn)我公司想再次轉(zhuǎn)讓這塊土地，應(yīng)該繳納那些稅金？
答復(fù)：有關(guān)流轉(zhuǎn)稅方面答復(fù)：《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》第八條規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為征收營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%，根據(jù)財(cái)稅[2003]16號(hào)文件規(guī)定，你單位轉(zhuǎn)讓受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去土地使用權(quán)的受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。納稅人減除土地使用權(quán)原價(jià)時(shí)應(yīng)出具真實(shí)有效發(fā)票。
有關(guān)財(cái)產(chǎn)行為稅方面答復(fù)：
一、土地增值稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，須繳納土地增值稅。
二、契稅。受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格（或評(píng)估價(jià)格）繳納契稅，稅率為4%.
三、印花稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162號(hào)）文件第三條規(guī)定，對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。稅率為萬(wàn)分之五。
四、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。
內(nèi)資公司應(yīng)按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額分別乘以規(guī)定的稅（費(fèi)）率計(jì)算繳納城建稅[7％（納稅人所在地在市區(qū)的）、5％（納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的）、或1％（納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的）]、教育費(fèi)附加（3％）和地方教育附加（1％）。
有關(guān)企業(yè)所得稅方面答復(fù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》規(guī)定，你公司再次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收益，應(yīng)并入你公司應(yīng)納稅所得額，按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。