財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算與會計核算

　?。ㄒ唬?yīng)納稅額的計算

　　計算公式為：

　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率

　　例如：劉某將自己1993年10萬元購入的一套單元住宅于1996年8月份裝修后出售，獲財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得20萬元（出售前裝修費用總支出為3萬元），計算劉某應(yīng)納財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個人所得稅。

　　應(yīng)納稅所得額為：200000－（100000＋30000）＝70000（元）

　　應(yīng)納稅額為：70000×20％＝14000（元）

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　　支付單位支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得并代扣稅款時：

　　借：固定資產(chǎn)（在建工程）
　　　　貸：應(yīng)交稅金──應(yīng)交個人所得稅

　　代繳所扣稅款時：

　　借：應(yīng)交稅金──應(yīng)交個人所得稅
　　　　貸：銀行存款（現(xiàn)金）