特殊機(jī)構(gòu)、部門(mén)的契稅優(yōu)惠政策

　?。?）對(duì)中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司等在收購(gòu)處置不良資產(chǎn)中免征契稅。

　　1）全額免征中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司、中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司和中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)三家公司）在收購(gòu)、承接中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行的不良資產(chǎn)以及三家公司在債務(wù)追償、資產(chǎn)置換、債務(wù)重組、企業(yè)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等處置不良資產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)繳納的契稅。

　　2）對(duì)三家公司不屬于上述范圍的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，應(yīng)照章征收契稅。

　　（2）關(guān)于對(duì)監(jiān)獄管理部門(mén)承受土地、房屋直接用于監(jiān)獄建設(shè)，免征契稅的規(guī)定。

　　監(jiān)獄管理部門(mén)是對(duì)犯罪人員執(zhí)行刑罰的機(jī)關(guān)，其所承擔(dān)的公務(wù)有一定特殊性，除干警辦公用房外，監(jiān)舍也是執(zhí)行公務(wù)的必備條件。因此，對(duì)監(jiān)獄管理部門(mén)承受土地、房屋直接用于監(jiān)獄建設(shè)，視同國(guó)家機(jī)關(guān)的辦公用房建設(shè)，免征契稅。