房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅如何繳

　　問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅如何繳？

　　答：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) [2003]83號(hào)）規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等應(yīng)根據(jù)收入來(lái)源的性質(zhì)和銷售方式，按配比原則確認(rèn)當(dāng)期收入和成本費(fèi)用，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)售方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，其當(dāng)期取得的預(yù)售收入先按規(guī)定的利潤(rùn)率（最低15%）計(jì)算出預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額統(tǒng)一計(jì)算繳納企業(yè)所得稅，待開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工時(shí)再進(jìn)行結(jié)算調(diào)整。