繳了耕地占用稅是否還要繳土地使用稅

    在某縣城道路開發(fā)中，一農(nóng)民的一塊承包地臨近了一條大街，他打算開發(fā)成一家餐飲中心，按規(guī)定繳納了耕地占用稅，并于一年后建成，但還未投入使用。前幾天，稅務(wù)局干部讓其繳納土地使用稅。他認(rèn)為這塊地已經(jīng)繳過稅了，況且飯店還未開張，怎么就又要繳稅呢？繳納了耕地占用稅還要繳納土地使用稅嗎？他是不是繳了兩道稅。

    答：根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第9條第1項(xiàng)的規(guī)定：征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅。所以在一定條件下繳納了耕地占用稅后還要繳納土地使用稅。可見稅務(wù)人員的做法是對的。其實(shí)，這兩個(gè)稅種不屬于一個(gè)范疇。土地使用稅屬于工商稅，而耕地占用稅屬于農(nóng)業(yè)稅的范疇。二者都是為了更好地保護(hù)土地資源，促進(jìn)土地的合理開發(fā)利用。但二者又有區(qū)別，耕地占用稅實(shí)行一次性課征，納稅人在完稅后的使用、轉(zhuǎn)讓和繼承過程中，不再繳納。而土地使用稅按年計(jì)算，可于上半年3月份和下半年9月份兩次繳納。