村辦集體企業(yè)收到地上物拆遷補(bǔ)償款是否應(yīng)繳納土地增值稅

　　問：北京市村辦集體企業(yè)收到地上物拆遷補(bǔ)償款是否應(yīng)交納土地增值稅？

　　答： 這里如果企業(yè)已經(jīng)取得的土地使用權(quán)，然后依法轉(zhuǎn)讓的，那收取的一切與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的收入，均作為轉(zhuǎn)讓收入處理，應(yīng)該依法作為土地增值稅的計(jì)征基數(shù)。如果你是村集體被國(guó)家征用土地而取得的地上作物拆遷補(bǔ)償款，那一般是不計(jì)征相關(guān)稅款的（因?yàn)檗D(zhuǎn)讓方此時(shí)土地尚未取得國(guó)家認(rèn)可的使用權(quán)）