公司房屋拆除需向稅務(wù)辦理認(rèn)定備案手續(xù)嗎

　　問(wèn)：您好！請(qǐng)問(wèn)我公司（外商投資企業(yè)）的部分房屋需拆除,如果形成財(cái)產(chǎn)損失,需要中介機(jī)構(gòu),即會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒定嗎？另外,折除房屋涉及到房產(chǎn)稅的問(wèn)題,是也要到地稅機(jī)關(guān)去備案認(rèn)定？

　　答：需要中介機(jī)構(gòu)的鑒證報(bào)告的。

　　根據(jù)《關(guān)于企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失所得稅前扣除中有關(guān)涉稅鑒證業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》國(guó)稅發(fā)[2006]185號(hào)規(guī)定，企業(yè)發(fā)生自然災(zāi)害、永久或?qū)嵸|(zhì)性損害申報(bào)審批財(cái)產(chǎn)損失的，受托辦理的稅務(wù)師事務(wù)所必須根據(jù)國(guó)家及授權(quán)專業(yè)技術(shù)鑒定部門的鑒定材料以及《辦法》第四十條規(guī)定的其他證據(jù)，出具涉稅鑒證證明。關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)損失，受托辦理的稅務(wù)師事務(wù)所應(yīng)對(duì)企業(yè)盤虧、報(bào)廢、毀損、被盜的存貨和固定資產(chǎn)以及因停建、廢棄和報(bào)廢、拆除的在建工程發(fā)生的損失，收集齊全《辦法》相應(yīng)規(guī)定的證據(jù)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行職業(yè)推斷和客觀評(píng)判，出具涉稅鑒證證明。您單位發(fā)生房屋拆除，形成損失，屬于非貨幣性資產(chǎn)損失，理應(yīng)按上述規(guī)定委托稅務(wù)師事務(wù)所出具鑒證報(bào)告。

　　房屋拆除，不需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，房屋拆除后，該處房屋將不存在了，其房產(chǎn)稅義務(wù)已經(jīng)消失了。