拆遷補償是否要繳營業(yè)稅和土地增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)?！まD(zhuǎn)載請注明編輯： 2008/07/18 16:51:39　字體：大小

　　問：您好！公司因污染搬遷，得到一筆補償款，請問，該筆補償款能否得到營業(yè)稅和土地增值稅的減免？有依據(jù)嗎？

　　答：您好！

　　是因為污染，被政府限定搬遷嗎？假如是，一般會有文件的，因此而得到補償，是可以免征營業(yè)稅和土地增值稅的。

　　我認(rèn)為可以根據(jù)業(yè)務(wù)適用《土地增值稅暫行條例》的第八條和《實施條例》第十一條，因為國家建設(shè)需要。事實上，城市規(guī)劃一般會考慮環(huán)保問題，因環(huán)境污染搬遷，可以認(rèn)為是城市建設(shè)需要。免征土地增值稅。根據(jù)《關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕277號）文規(guī)定，可以免征營業(yè)稅。

　　結(jié)合實踐，我認(rèn)為，能夠以“污染環(huán)境”強令一個企業(yè)搬遷的，恐怕只能是政府了。所以，我分析判斷上述搬遷，適用“政府建設(shè)需要”比較合適。

　　當(dāng)然，上述的分析判斷是我根據(jù)法律條文的一種個人觀點，實際的具體適用，要咨詢主管稅務(wù)機關(guān)。

　　以上答復(fù)僅供參考，具體操作請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)。

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