購置土地、房屋要繳哪些稅

　　【問題】

　　我單位從另一單位購買了一塊土地（使用權）及一批房屋建筑物，請問，對于購方來說應該繳納哪些稅費？

　　【解答】

　　企業(yè)在購入土地和房屋過程中涉及的稅金：

　　一、印花稅。簽訂轉讓合同時，應根據(jù)《印花稅暫行條例》（國務院令1988年第11號）第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例法規(guī)繳納印花稅。

　　二、契稅。企業(yè)在辦理產權轉移時，應根據(jù)《契稅暫行條例》（國務院令1997年第224號）第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的法規(guī)繳納契稅。

　　三、以上資產記入企業(yè)的“無形資產”和“固定資產”后，還應按規(guī)定繳納土地使用稅和房產稅。