泰國(guó)：承建業(yè)者稱房產(chǎn)稅項(xiàng)太繁雜

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來(lái)源: 商務(wù)部編輯： 2011/01/07 11:02:06　字體：大小

　　據(jù)泰國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》1月6日?qǐng)?bào)道，泰國(guó)商會(huì)承建業(yè)主席阿貼表示，對(duì)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅收結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究，將與稅務(wù)廳長(zhǎng)討論相關(guān)稅收改革問(wèn)題，提出房產(chǎn)稅結(jié)構(gòu)調(diào)整建議，因?yàn)榉慨a(chǎn)行業(yè)稅收種類多，如法人所得稅、增值稅、特種商業(yè)稅、過(guò)戶費(fèi)等。

　　阿貼說(shuō)，已開(kāi)發(fā)國(guó)家的房產(chǎn)稅為資本得利稅（Capital Gain Tax），只對(duì)盈利的部分納稅，但泰國(guó)對(duì)交易額征收一定比例的稅收，如果一套價(jià)值100萬(wàn)銖的房子，房主虧本賣90萬(wàn)銖，即使虧損10萬(wàn)銖，也需要繳稅。此外，目前準(zhǔn)備實(shí)施的新房產(chǎn)稅法，也存在重復(fù)課稅的問(wèn)題。

　　阿貼指出，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)也不應(yīng)征收固定費(fèi)率，手續(xù)費(fèi)應(yīng)該是工作人員的勞動(dòng)力成本和資料文件成本，50萬(wàn)銖的房子與100萬(wàn)銖的房子，手續(xù)費(fèi)應(yīng)一致，因?yàn)闇?zhǔn)備的資料文件及工作人員審查過(guò)程都是一樣。此外，法人所得稅也應(yīng)該降低，可提高納稅積極性，也可以減少走漏稅情況。上述提議希望政府能考慮。

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