納稅人出售已用過的固定資產應如何納稅？

　　問：納稅人出售已用過的固定資產應如何納稅？

　　答：按照規(guī)定，納稅人銷售不動產為營業(yè)稅條例規(guī)定的征稅范疇；銷售有形動產(貨物)為增值稅條例規(guī)定的征稅范疇。因此，納稅人銷售已使用過的固定資產中的不動產部分，應按“銷售不動產”稅目依5%稅率征收營業(yè)稅；銷售已使用過的固定資產中的應征消費稅的機動車、摩托車、汽艇售價超過原值的，按4%征收率減半征收增值稅，售價未超過原值的，免征增值稅；銷售已使用過的固定資產中的其他舊貨，一律依照4%征收率減半征收增值稅。

　　對企業(yè)銷售的不動產的計稅營業(yè)額，從2003年1月1日起，企業(yè)銷售其購置的不動產以全部收入減去購置不動產的原價后的余額為營業(yè)額征收營業(yè)稅；企業(yè)銷售其受贈、劃撥等非購置的不動產的全部收入為營業(yè)額征收營業(yè)稅。