按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定，各項財產(chǎn)物資應(yīng)當(dāng)按取得時的實際成本計價。按照歷史成本記賬的會計原則，企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營的情況下，一般不能對企業(yè)資產(chǎn)進行評估調(diào)賬，否則，由于計量基礎(chǔ)的不一致，不同會計期間產(chǎn)生的利潤將沒有可比性，容易誤導(dǎo)投資者、債權(quán)人及其他報表使用者，從而影響他們的決策；按照《商品流通企業(yè)會計制度》的規(guī)定，除根據(jù)國家規(guī)定對固定資產(chǎn)價值重新估價外，一般不能按評估確認(rèn)的價值調(diào)整資產(chǎn)的賬面價值。雖然隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，交易行為的增多，資產(chǎn)評估事項也越來越多，企業(yè)在進行公司制改制、購買股權(quán)、企業(yè)兼并、資產(chǎn)置換、以非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債、以非現(xiàn)金資產(chǎn)投資、債轉(zhuǎn)股、企業(yè)清算、增資擴股、將資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或擔(dān)保、公司制企業(yè)變更、法人股拍賣等往往都需要進行資產(chǎn)評估，但國家規(guī)定的可以調(diào)整賬面價值的事項僅限于下列兩種情況：

　　一是國有企業(yè)按照《公司法》規(guī)定改制為股份有限公司，按照規(guī)定，應(yīng)對企業(yè)的資產(chǎn)進行評估，并按資產(chǎn)評估確認(rèn)的價值調(diào)整企業(yè)相應(yīng)資產(chǎn)的原賬面價值；二是企業(yè)兼并，也就是購買其他企業(yè)的全部股權(quán)時，如果被購買企業(yè)保留法人資格，則被購買企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照評估確認(rèn)的價值調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)的賬面價值，如果被購買企業(yè)喪失法人資格，購買企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照被購買企業(yè)各項資產(chǎn)評估后的價值入賬。

　　這兩種情況之所以可以調(diào)賬是因為改組后的企業(yè)和被兼并但保留法人資格的企業(yè)均發(fā)生了實質(zhì)性的變化，相當(dāng)于一個新企業(yè)的開始；而整體兼并不再保留法人資格的企業(yè)相當(dāng)于兼并企業(yè)買進了被兼并企業(yè)的凈資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按被兼并企業(yè)各項資產(chǎn)的公允價值入賬。

　　對照規(guī)定，很顯然貴公司雖然資產(chǎn)評估增值了，但不屬于上述任意一種可以調(diào)賬情況，因此你的做法是不正確的。我們還可以換一個角度思考，如果辦公用房評估一次，你調(diào)一次賬，那同理你公司其他資產(chǎn)也可以評估，也可以調(diào)賬，其他企業(yè)也可以不斷地對自己的資產(chǎn)評估，調(diào)賬，再評估，再調(diào)賬，這樣，會不斷膨化公司的資產(chǎn)和權(quán)益，帶來的后果將是非常嚴(yán)重的。

　　相關(guān)連接：評估增值如何調(diào)帳，如何納稅

　?。ㄒ唬┰瓌t規(guī)定（具體參見財會字〔1998〕66號 、16號有關(guān)規(guī)定）

　　資產(chǎn)評估增值部分計提的折舊在會計制度中是允許，而且也是必須的，但是不允許在所得稅前抵扣，即應(yīng)做納稅調(diào)整或做相應(yīng)的會計處理。

　　一般認(rèn)為，在資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日至新企業(yè)注冊登記日期間，企業(yè)實現(xiàn)利潤而增加的凈資產(chǎn)，原則上應(yīng)上交原股東，轉(zhuǎn)入“應(yīng)付利潤”科目，經(jīng)原股東同意，也可列入股份制企業(yè)的資

　　本公積，留待以后增資擴股時轉(zhuǎn)增原股東股份。

　　在資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日至新企業(yè)注冊登記日期間，企業(yè)因虧損而減少的凈資產(chǎn)，如由原股東承擔(dān)的，應(yīng)借記“應(yīng)付利潤”科目，貸記“利潤分配”科目，由原股東當(dāng)期或從以后分得的

　　股利中補足。

　　企業(yè)因評估基準(zhǔn)日與新企業(yè)注冊登記日存在時間差，導(dǎo)致依據(jù)評估結(jié)果進行調(diào)賬的日期與資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日、確認(rèn)日不一致的，在評估基準(zhǔn)日到調(diào)賬日的期間，原評估資產(chǎn)數(shù)量減少

　　的，減少部分原評估確認(rèn)的差額，不再調(diào)整賬面價值；如資產(chǎn)價值增加，增加部分則按照取得資產(chǎn)的實際價值，確認(rèn)其賬面價值。

　?。ǘ┚唧w處理

　　因資產(chǎn)評估而引起相關(guān)資產(chǎn)價值的增減變化在實際帳務(wù)處理時可以有兩種方法：

　　第一種方法：企業(yè)選擇按評估價值計提折舊，增值部分的折舊按遞延稅款處理。

　　1、將評估價值入帳時：

　　借：相關(guān)資產(chǎn)評估增值額

　　貸：資本公積

　　貸：遞延稅款（評估增值額×所得稅稅率）

　　2、計提折舊、使用或攤銷，結(jié)轉(zhuǎn)計入應(yīng)納稅所得額時，其應(yīng)交的所得稅：

　　借：遞延稅款

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交所得稅。

　　第二種方法：企業(yè)選擇按評估價值計提折舊，增值部分的折舊在納稅申報時做納稅調(diào)整。

　　1、將評估價值入帳時：

　　借：相關(guān)資產(chǎn)評估增值額

　　貸：資本公積。

　　2、納稅時，調(diào)整每一納稅年度的應(yīng)納稅所得額，調(diào)整期限最長不超過10年。

　　有條件的企業(yè)，也可以按照每一項目的實際增減值情況逐項調(diào)整。

　　簡單的說：對整體資產(chǎn)改組，例如由有限責(zé)任公司該為股份有限公司，從法律角度來講，原來的有限責(zé)任公司不存在了，新的股份有限公司成里了，新的公司要建新帳，當(dāng)然要按評估重新建張了

　　兼并是原企業(yè)不存在了，資產(chǎn)負(fù)債并入了兼并企業(yè)，兼并企業(yè)當(dāng)然要按評估價值入帳了。

　　這兩中情況只所以要條帳是因為，原企業(yè)不存在了

　　對于評估是否調(diào)帳，有兩種情況要調(diào)的，1是兼并，2是整體資產(chǎn)改組。

　　注冊稅務(wù)師講義如實說：有4種評估增值

　　1清產(chǎn)核姿中的評估增值。不計入應(yīng)納稅所得額

　　2.非貨幣性資產(chǎn)對外投資，交易發(fā)生時繳稅，增值計入應(yīng)稅所得額。

　　3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中凈損益。計入應(yīng)稅所得額。

　　4.股份制改造中資產(chǎn)評估增值，不計入所得額，但在計算應(yīng)納稅所得額時，不得扣除因評估增值而多提的折舊和多攤銷的成本，調(diào)整方法2種，據(jù)實逐年調(diào)整，綜合調(diào)整。