又稱運營資產(chǎn)、資本資產(chǎn)、廠場設(shè)備，指為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)服務(wù)而長期為企業(yè)所擁有的實物資產(chǎn)。是企業(yè)的一項長期資產(chǎn)。我國《財務(wù)能則》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則》將固定資產(chǎn)定義為“使用期在一年以上，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。”更具操作性，由此表現(xiàn)出三個特征：
（1）持有的目的在于使用而不是出售或投資。為出售為投資而持有的資產(chǎn)是存貨，是短期投資或長期投資。比如，同樣是機器設(shè)備，在加工企業(yè)是固定資產(chǎn)，在機構(gòu)制造企業(yè)則可能是存貨；再如，購入房屋不是為了使用，而是為了盈利，則屬于投資行為，不能視為固定資產(chǎn)。
（2）使用壽命必須超過一年。在一年以內(nèi)消耗的資產(chǎn)流動資產(chǎn)屬于流動資產(chǎn)，如辦公用品。
�。�3）必須具有實物形態(tài)。不具備實物形態(tài)的資產(chǎn)，符合上述兩項特征，應(yīng)作為無形資產(chǎn)，如商譽。
企業(yè)實物形態(tài)的固定資產(chǎn)包括房屋及建筑物、機器設(shè)備、運輸車輛、辦公設(shè)備，國外還包括土地。我國土地為國家所有，企業(yè)只有使用權(quán)，土地使用權(quán)劃為無形資產(chǎn)，將固定資產(chǎn)分為七類：
�。�1）經(jīng)營用固定資產(chǎn)。指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用的固定資產(chǎn)，如廠房、辦公大樓、生產(chǎn)用設(shè)備等，包括由于季節(jié)性生產(chǎn)和修理等原因而暫時停用的固定資產(chǎn)以及存放在車間準(zhǔn)備替換使用的固定資產(chǎn)。
�。�2）非經(jīng)營用固定資產(chǎn)。如職工住房、職工集體福利房及設(shè)施等。
�。�3）租出固定資產(chǎn)。指采用經(jīng)營性租賃方式出租的固定資產(chǎn)。
（4）不使用固定資產(chǎn)。指已完工或已購建但尚未交付使用新增固定資產(chǎn)及因改建擴建等原因而暫時停用的固定資產(chǎn)。
�。�5）不需要固定資產(chǎn)。指多余或不適應(yīng)而準(zhǔn)備處置變賣的固定資產(chǎn)，包括 主不需要和暫時不需用而封存的固定資產(chǎn)。
�。�6）土地。指過去已經(jīng)估價入賬的土地，即按1952年清產(chǎn)核資和1956年私營工商企業(yè)社會主義改造時所確定的土地價格入賬的土地。
（7）融資租入固定資產(chǎn)。
