針對目前全國房地產市場逐步回暖，�？谑蟹康禺a價格相對偏低的情況，�？跊Q定引進“毛掛凈交”模式以提高海口房地產市場價值。“毛掛凈交”（在“毛地”的情況下進行招、拍、掛形成土地交易，政府利用社會資金將“毛地”變?yōu)?ldquo;凈地”，在規(guī)定的時間內將凈地出讓并交付給開發(fā)商的供地方式）的實施，既能緩解政府因城市舊城區(qū)改造所帶來的資金壓力，又能夠降低房地產開發(fā)企業(yè)取得土地的成本，促進企業(yè)信心提升。“毛掛凈交”適用范圍為政府組織實施的舊城區(qū)（城中村）改造項目、政府組織實施的危舊房改造項目、政府組織實施的企業(yè)搬遷項目。注：“毛地”指地上存在需要拆除的建筑物、構筑物等設施，尚未獲得補償安置的土地。“凈地”指在土地出讓時，已經完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、構筑物等設施的土地。