受中國(guó)經(jīng)濟(jì)率先復(fù)蘇和人民升值因素影響，境外人士利用低息貸款購(gòu)買(mǎi)上海高端物業(yè)的行為近期大幅增長(zhǎng)。上海銀監(jiān)局的報(bào)告稱，境外人士住房貸款增量占比7-9月分別達(dá)到3%、6%、8%，月度環(huán)比猛增。

　　不過(guò)，境外購(gòu)房團(tuán)并未百分之百掏出“真金白銀”，而是大幅利用目前低至7折的銀行按揭貸款。這為不少外資銀行贏得了機(jī)會(huì)。同時(shí)，匯豐銀行等還推出了辦房貸送家電或高爾夫門(mén)票的促銷(xiāo)手段，客戶申請(qǐng)房貸即可獲贈(zèng)，并減免房貸手續(xù)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。