10月29日，廣州科學(xué)城一片30萬平方米的大型地塊舉行了公開競賣出讓儀式。

　　鑒于該地塊去年第一次掛牌未成功的情況，該土地出讓競買保證金從8000萬提高到1.72億元，并要求競買單位報(bào)名時提交無不良記錄承諾書，該地塊由廣州番禺雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，出價(jià)43.41億元競得。

　　原地塊分割成兩塊出讓

　　該地塊位于廣州科學(xué)城的廣汕公路與大觀路交匯處東南側(cè)，蘿崗中心區(qū)附近。

　　據(jù)了解，該地塊于2007年8月24日首次公開掛牌出讓，共有七家開發(fā)商參與競買，在現(xiàn)場競價(jià)中，經(jīng)過28輪報(bào)價(jià)，最終由一家公司以44.75億元的價(jià)格競得該地塊，并當(dāng)場簽訂了成交確認(rèn)書。

　　但之后由于在掛牌文件規(guī)定期限內(nèi)該公司未能按時交納土地出讓金，經(jīng)報(bào)請相關(guān)部門同意，決定嚴(yán)格按之前掛牌文件約定執(zhí)行：取消其競得人資格，收回土地，并沒收其繳納的8000萬元競買保證金。該地塊成為廣州市率先收回的不按時交納土地出讓金的地塊之一。

　　由于該地塊周圍萬科城、保利林語山莊、龍光峰景華庭項(xiàng)目用地基本開發(fā)完畢，隨著孵化器ABC區(qū)等一大批商業(yè)寫字樓的建成招商及開發(fā)區(qū)新的行政中心的進(jìn)駐，大批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建成，需適時的有計(jì)劃的推出居住地塊，以滿足該區(qū)域的居住需求。

　　因此在收回該地塊后，辦理完相關(guān)手續(xù)及經(jīng)過適當(dāng)調(diào)整就再次推出市場。考慮到該地塊體量太大，廣州開發(fā)區(qū)根據(jù)當(dāng)前該區(qū)域房屋供需實(shí)際狀況，將原地塊分割成兩塊出讓，另一塊將根據(jù)該地塊周邊住房需求于適當(dāng)時候有計(jì)劃的推出，以更好的滿足周圍群眾的住房需求。

　　出讓保證金提高近一倍

　　為了嚴(yán)肅土地出讓制度，杜絕再次出現(xiàn)不按時交納土地出讓金現(xiàn)象，此次出讓將土地出讓競買保證金的數(shù)額由8000萬提高到1.72億，并要求競買單位報(bào)名時提交無不良記錄承諾書。

　　記者了解到，廣州開發(fā)區(qū)在國家宏觀調(diào)控政策房地產(chǎn)市場的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》出臺后積極響應(yīng)，在近幾年的土地出讓中建起了大批中小戶型項(xiàng)目，如：經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)民新村、科技人員公寓、限價(jià)房等，完全能滿足本區(qū)域中低收入家庭和符合政策要求者的住房需求。

　　由于之前有戶型限制的項(xiàng)目的購買對象和出租出售是有嚴(yán)格限制的，為形成普通商品房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的合理的供應(yīng)比例，將該地塊容積率從原先的1.5提高到了2.0，未來該地塊基本上是以建小高層為主，可以為本區(qū)域供應(yīng)更多套數(shù)的住宅。

　　而由于土地的供應(yīng)除市場需求外還受多種因素的影響，近期內(nèi)本區(qū)域無類似地塊的推出。

　　35個重大項(xiàng)目聯(lián)合簽約落戶廣州開發(fā)區(qū)投資規(guī)模高達(dá)270多億元 以大項(xiàng)目推動“雙提升”

　　廣州開發(fā)區(qū)招商引資又實(shí)現(xiàn)歷史性突破。

　　10月29日，中外運(yùn)華南總部、井南電子、廣東華南新藥創(chuàng)制中心等十大外資制造項(xiàng)目、十大總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目和十大科技項(xiàng)目，以及廣州先進(jìn)生物醫(yī)學(xué)光子技術(shù)產(chǎn)業(yè)園等五大科技領(lǐng)軍人才項(xiàng)目攜手落戶廣州開發(fā)區(qū)。

　　廣州市委常委、廣州開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委會主任、蘿崗區(qū)委書記薛曉峰表示，這將為廣州開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動力，更將成為該區(qū)實(shí)施提升自主創(chuàng)新能力和提升產(chǎn)業(yè)競爭力“雙提升”戰(zhàn)略、搶占產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn)和技術(shù)創(chuàng)新制高點(diǎn)的重要支撐。

　　據(jù)了解，此次落戶項(xiàng)目投資總額達(dá)270多億元，其中，廣東華南新藥創(chuàng)制中心、中科院廣州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新與企業(yè)育成中心等項(xiàng)目具有強(qiáng)大的自主創(chuàng)新能力，對于廣州建設(shè)華南科技創(chuàng)新中心具有極大的推動作用。

　　一些項(xiàng)目具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)帶動能力，對于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，特別是促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展具有舉足輕重的意義，如全國迄今為止最大規(guī)模的外資動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目馬莎羅動漫城、中外運(yùn)華南全球冷鏈采購中心公司總部、蘇寧電器集團(tuán)華南地區(qū)總部、中科白云基金和中國首個紙漿及紙品的集中交易所、全球漿紙的網(wǎng)絡(luò)交易信息中心的中國紙漿交易所股份公司總部項(xiàng)目。

　　據(jù)薛曉峰指透露，今年1—9月，廣州開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值983.37億元，同比增長16.03%；完成工業(yè)總產(chǎn)值2439.83億元，同比增長17.05%；完成財(cái)政總收入229.31億元，同比增長20.31%；實(shí)際使用外資8.56億美元，同比增長11.85%.同時，高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值增長37%，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值增長50%以上。

　　目前，該區(qū)共吸引了60多個國家和地區(qū)外商投資項(xiàng)目2700多個，內(nèi)資項(xiàng)目3000多個，其中世界500強(qiáng)企業(yè)105家，形成了電子信息、生物、先進(jìn)制造和知識密集型服務(wù)業(yè)等六大支柱產(chǎn)業(yè)集群，培育了一批產(chǎn)值超百億級的企業(yè)。

　　以此同時，廣州開發(fā)區(qū)亦簽約首批科技領(lǐng)軍人才5個創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，其中，相韶華的“廣州先進(jìn)生物醫(yī)學(xué)光子技術(shù)產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目，將在廣州開發(fā)區(qū)以“OCT產(chǎn)業(yè)合成中心”為軸心，以“新型激光器技術(shù)”、“光子治療及美容技術(shù)”及“OCT臨床醫(yī)學(xué)診斷治療”等三大應(yīng)用中心為延伸建立生物醫(yī)學(xué)光子技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。

　　為了廣泛延攬高科技領(lǐng)軍人才，廣州開發(fā)區(qū)去年9月在全省范圍內(nèi)率先頒布實(shí)施了《廣州開發(fā)區(qū)吸引科技領(lǐng)軍人才實(shí)施辦法》，提出從2009年起，每年將投入3億元至少引進(jìn)10名科技領(lǐng)軍人才，經(jīng)過3—5年，建設(shè)一支100人左右、具有國內(nèi)乃至國際先進(jìn)水平的科技領(lǐng)軍人才隊(duì)伍。

　　對于科技領(lǐng)軍人才創(chuàng)辦的項(xiàng)目，廣州開發(fā)區(qū)將給予最高1500萬元的創(chuàng)業(yè)資金資助，其中包括不超過600萬元創(chuàng)業(yè)啟動資金資助、給予最高不超過500萬元的參股投資等。