據(jù)工商銀行北京分行消息，2月1日起,對符合優(yōu)惠條件的房貸客戶,工行將自動將其轉(zhuǎn)換為7折房貸,無需貸款人申請。

　　至此,四大行在京的7折房貸實施細(xì)則全部“落定”,即2月起工行、農(nóng)行直接劃轉(zhuǎn),而中行和建行則需貸款人自行申請。而在優(yōu)惠門檻方面,四大行均大同小異。

　　1月18日,記者以客戶身份致電工行北京某支行個貸部時,相關(guān)人士表示:“2月1日開始,將為您直接轉(zhuǎn)換貸款利率。”

　　該人士還強調(diào)了能夠享受7折房貸客戶的標(biāo)準(zhǔn),其中包括客戶必須是在去年10月27日前享受8.5折利率;貸款購房面積140平方米以下;近24個月內(nèi)無連續(xù)兩期以上違約記錄且在工行其他貸款無不良記錄。如其中個別條款無法滿足,客戶應(yīng)致電貸款支行,銀行將視客戶信用程度和還款能力,制定7折以外的貸款優(yōu)惠政策。

　　此前,包括湖南、廣東、四川等地的工行已經(jīng)宣布,2月1日起合格客戶將自動劃轉(zhuǎn)為7折房貸。對此,相關(guān)人士表示,“北京地區(qū)銀行房貸規(guī)模是其他地區(qū)的10倍,實施自動劃轉(zhuǎn)工作量將非常大。之所以拖了這么久,除了對自身利潤的衡量外,銀行還對是否需要客戶申請這個環(huán)節(jié)上進(jìn)行了考慮”。

　　雖然“優(yōu)惠”姍姍來遲,但百姓還是將在本次房貸利率變革中得到實惠。如市民黃先生已于本月15日還了1月份的貸款,按照央行新利率,黃先生原本每月1750元的貸款已降至1660元,如果從下月起執(zhí)行7折利率,他每月還款金額還將下降100元左右,一年下來可比上年少還2400元。