為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，防止房地產(chǎn)市場大起大落，近日，贛縣出臺財政等優(yōu)惠政策直接支持房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　一是加大信貸支持力度。購買第二套普通自住房的居民，比照首次購房，銀行貸款利率按基準(zhǔn)利率的0.7倍執(zhí)行，首付款一律為20%；購普通住房的住房公積金貸款額度提高到20萬元，期限延為30年，并可計算到退休年齡后5年。

　　二是階段性調(diào)整稅費。年內(nèi)對個人普通住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定實行減免，普通住房超過2年轉(zhuǎn)讓的即可免征營業(yè)稅，不足2年的改按其轉(zhuǎn)讓收入減去原價的差額征收營業(yè)稅；個人銷售或購買住房的暫免征收印花稅和土地增值稅；契稅暫按繳納稅款的50%給予補貼。

　　三是實行貨幣化補貼。城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)被拆遷戶在年內(nèi)購置住房的，對其拆遷面積以內(nèi)契稅給予補貼；對符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭，選擇性地發(fā)放購房補貼用于其自主購普通住房。