上海銀監(jiān)局近日要求在滬各銀行切實(shí)防范按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)，要嚴(yán)格遵守二套房貸政策，不得自行解釋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不得變相降低首付款比例。與此同時(shí)，滬上多家銀行已經(jīng)對(duì)發(fā)放二套房貸持謹(jǐn)慎態(tài)度。對(duì)上海房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)，上半年銀行按揭貸款全面放松的機(jī)會(huì)也已經(jīng)一去不復(fù)返了。一位房產(chǎn)中介稱(chēng)，上半年很多二套房都能執(zhí)行首付三成、7折利率優(yōu)惠，但現(xiàn)在，即便是首套房購(gòu)房者，一般也要三成首付，同時(shí)，銀行在審核購(gòu)房者資信上也日益嚴(yán)格，不僅核查項(xiàng)目越來(lái)越多，審核時(shí)間也越來(lái)越長(zhǎng)。