8月1日起，北京市住房困難家庭中，即無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房、不符合廉租房條件的“夾心層”家庭可開(kāi)始申請(qǐng)公共租賃住房。

　　此次北京市政府推出的公共租賃住房是指由政府提供政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。按照北京市住房建設(shè)計(jì)劃，今年將收購(gòu)建設(shè)50萬(wàn)平方米的公共租賃住房，主要布局在大型公交樞紐周邊等交通便利區(qū)域，以一居室、二居室小戶(hù)型為主。與廉租房相比，盡管公共租賃住房的租金會(huì)稍高一些，但還是會(huì)低于租房的市場(chǎng)價(jià)。

　　至于公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象、房源籌集、配租管理及租賃管理等內(nèi)容，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)稱(chēng)，將在8月1日起試行的《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》中作出詳細(xì)規(guī)定。

　　目前，北京市公共租賃房尚未準(zhǔn)備向非京籍的住房困難家庭供應(yīng)，其具體的供應(yīng)對(duì)象包括本市已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭，以及其他住房困難家庭。此外，符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”條件及家庭中有60周歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

　　至此，公共租賃住房將與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房共同構(gòu)成北京市住房的保障體系。同時(shí)，這也意味著北京市以售為主住房保障機(jī)制逐漸向租售并舉轉(zhuǎn)化。