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河北房地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)冰火兩重天 需防范泡沫

2009-08-14 13:26 來源:燕趙都市報 任國省   打印 | 收藏 |
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  當(dāng)市場關(guān)于通貨膨脹將在下半年卷土重來的猜測頻頻傳來之時,下半年的第一個月,備受矚目的我省經(jīng)濟(jì)兩個主要先行指標(biāo),CPI和PPI同比繼續(xù)負(fù)增長。來自國家統(tǒng)計(jì)局河北調(diào)查總隊(duì)的最新數(shù)據(jù)顯示,7月份,全省居民消費(fèi)價格總水平(CPI)同比下降1.8%,降幅比上月回升0.1個百分點(diǎn),環(huán)比上漲0.1%,結(jié)束了連續(xù)4個月持續(xù)下降的局面。我省工業(yè)品出廠價格(PPI)自5月份觸底反彈后連漲3個月,7月份,PPI環(huán)比上漲2.3%。

  CPI首次環(huán)比上漲 食品類價格由降轉(zhuǎn)升是主因

  7月份全省居民消費(fèi)價格總水平環(huán)比上漲0.1%,結(jié)束了連續(xù)4個月持續(xù)下降的局面。“連續(xù)下降4個月的食品類價格7月份由降轉(zhuǎn)升,環(huán)比上漲了0.1%,是導(dǎo)致總水平略漲的主要原因。”其中主要是受豬肉價格大幅上漲影響和糧食價格持續(xù)上升的帶動影響。據(jù)調(diào)查,本月豬肉價格環(huán)比上漲了8.8%,由此拉動全省CPI上漲0.2個百分點(diǎn)。此外,部分市縣上調(diào)水費(fèi)和建房及裝修材料需求加大拉動居住類價格上揚(yáng),環(huán)比漲幅居各門類首位,為0.8%。其中,水價格比上月上漲10.8%。河北調(diào)查總隊(duì)有關(guān)專家說,漲幅居第二位的是交通通信類,環(huán)比上漲了0.5%,主要原因是國家對成品油價格的連續(xù)上調(diào)。

  PPI連續(xù)3月環(huán)比漲幅擴(kuò)大 是否表明“回暖明顯”?

  受國家投資拉動影響,我省工業(yè)品出廠價格(即PPI)自5月份觸底反彈連漲3個月,趨勢性上漲特征明顯。據(jù)河北調(diào)查總隊(duì)對我省3800家企業(yè)調(diào)查顯示:7月份,我省工業(yè)品出廠價格比上月上漲2.3%,漲幅比五六月份分別擴(kuò)大1.3和1.5個百分點(diǎn)。

  PPI連續(xù)3個月環(huán)比漲幅逐漸擴(kuò)大,是否意味著我省經(jīng)濟(jì)回暖特征明顯呢?

  分析認(rèn)為,主導(dǎo)行業(yè)產(chǎn)品價格上漲較快是7月份我省工業(yè)品出廠價格運(yùn)行的主要特點(diǎn)。從所調(diào)查的37個行業(yè)大類看,環(huán)比價格上漲的行業(yè)有20個。“我們應(yīng)當(dāng)看到,同比降幅在收窄,CPI、PPI環(huán)比都出現(xiàn)了上漲,各種數(shù)據(jù)說明我省經(jīng)濟(jì)正處于回穩(wěn)通道,應(yīng)該說回暖明顯。”河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所研究員田學(xué)斌說。

  房地產(chǎn)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)為何冰火兩重天?

  據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局河北調(diào)查總隊(duì)對我省石家莊、唐山和秦皇島3個重點(diǎn)城市監(jiān)測顯示:從環(huán)比看,3個市的房屋銷售價格自4月份止跌企穩(wěn)以來,已連續(xù)4個月呈現(xiàn)出攀升態(tài)勢。4-7月份分別上升0.2%、0.1%、0.1%和0.3%。數(shù)據(jù)顯示三個重點(diǎn)調(diào)查城市房屋銷售價格升速均有所加快。7月份,石家莊、唐山和秦皇島3個市的房屋銷售價格環(huán)比分別上升0.3%、0.2%和0.5%,升速均比上月加快0.2個百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)剛剛步入回暖通道,樓市、股市卻出乎尋常地繁榮,其漲勢和實(shí)體經(jīng)濟(jì)相比可以說是冰火兩重天。

  分析認(rèn)為,股市和樓市的上漲動力來自我們的信貸資金,數(shù)據(jù)顯示相當(dāng)部分的信貸資金是流入到了股市和房地產(chǎn)市場。“房地產(chǎn)復(fù)蘇是整個經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一部分,但它是把‘雙刃劍’,其快速或大幅度上漲會擠占其他渠道資金,吹起泡沫,并不利于經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。”田學(xué)斌表示,房地產(chǎn)應(yīng)平穩(wěn)增長,當(dāng)前需警惕樓市、股市里的金融資產(chǎn)泡沫問題。

  CPI環(huán)比止跌回升 接下來會不會通貨膨脹?

  從數(shù)據(jù)顯示,直接代表老百姓生活成本和通脹形勢的CPI環(huán)比止跌回升,而在實(shí)際生活中,豬肉、蔬菜、糧食等生活用品價格的上揚(yáng),給普通市民帶來的生活成本壓力比數(shù)據(jù)更為明顯。那么CPI環(huán)比止跌回升,是否意味著通貨膨脹已漸行漸近了呢?

  對此,田學(xué)斌表示,糧食和豬肉價格較前期雖有所上漲,但仍沒達(dá)到去年的高點(diǎn)。而且也應(yīng)注意到居民生活中的其他因素,如衣著、通訊等價格同比都在下降,所以才有了-1.8%的增長。“目前,產(chǎn)能過剩的問題并沒有明顯改善,總需求不旺,目前還看不到通脹的風(fēng)險,如果有也至少在明年才會出現(xiàn)。”田學(xué)斌說。河北調(diào)查總隊(duì)有關(guān)專家也表示,通脹是物價連續(xù)性上漲,目前并沒有這種情況。在CPI、PPI數(shù)據(jù)仍然同比負(fù)增長的情況下,短期內(nèi)不會出現(xiàn)通脹。“2009年全年物價的水平應(yīng)當(dāng)是在一種平穩(wěn)低位的狀態(tài),至于何時轉(zhuǎn)正還要看國際國內(nèi)等綜合因素的影響。”河北調(diào)查總隊(duì)有關(guān)專家說。

責(zé)任編輯:小滿
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