目前的重慶商業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)更傾向于“城市綜合體”的開(kāi)發(fā)模式，所謂“城市綜合體”是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。

　　重慶市的商業(yè)地產(chǎn)除了城市中心組團(tuán)外，其他區(qū)域/板塊都較為分散，并多以住宅底商的形式存在。

　　商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)并不能像商品住宅市場(chǎng)一樣出現(xiàn)大體量的投入市場(chǎng)，而是有針對(duì)性的衡量客戶需求之后逐步推向市場(chǎng)，一般是作為住宅項(xiàng)目的補(bǔ)充而存在。

　　據(jù)本所不完全統(tǒng)計(jì)，09年8月，市場(chǎng)新增推案項(xiàng)目較少，商業(yè)新增推案項(xiàng)目?jī)H2個(gè)，分別為融僑半島-香彌山2號(hào)、華宇-北城中央，共計(jì)推案套內(nèi)量0.23萬(wàn)平方米。08年重慶商業(yè)市場(chǎng)每月推出商業(yè)體量都較小，08年8月至9月呈上升趨勢(shì)，但近9月以來(lái)商業(yè)市場(chǎng)新增供應(yīng)呈明顯波動(dòng)變化。