廣東：商品房銷售大增62.2％

　　盡管宏觀經(jīng)濟(jì)面臨嚴(yán)峻的金融危機(jī)困擾，但今年以來廣東人購房熱情異常高漲。1－8月，全省商品房銷售額同比大幅增長62.2％。

　　廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入8月份以來，廣東商品房銷售持續(xù)上升。1－8月，全省商品房銷售面積4026.51萬平方米，同比大幅增長53.1％，增幅比1-7月提高4.3個百分點(diǎn)。

　　同時，由于房價出現(xiàn)大幅上升，全省商品房銷售額也大幅增長。1－8月，全省商品房銷售額2573.65億元，增長62.2％，增幅比1－7月提高4.7個百分點(diǎn)。

　　作為廣東兩個中心城市，廣州、深圳今年以來房產(chǎn)交易火爆。1－8月，廣州市商品房銷售面積和銷售額分別為779.22萬平方米和644.93億元，同比分別增長43.1％和30％。同期深圳市商品房銷售面積和銷售額分別為543.32萬平方米和730.41億元，同比分別增長140.7％和140.2％。

　　重慶：地產(chǎn)投資增長16.9％

　　今年前8個月，重慶房地產(chǎn)開發(fā)市場在銷售快速回暖、資金逐步充裕、土地交易漸次活躍等積極因素的作用下，房地產(chǎn)開發(fā)投資得到快速增長，重慶市完成房地產(chǎn)投資639.75億元，同比增長16.9％。

　　據(jù)了解，與以往不同的是，今年1－8月份，重慶市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資增速較快，已超過住宅投資。1－8月，重慶市住宅開發(fā)投資435億元，增速為19％；商業(yè)營業(yè)用房投資為58億元，增速為36.6％，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資3/4強(qiáng)的住宅和商業(yè)營業(yè)用房投資快速增長，成為推動全市開發(fā)投資持續(xù)增長的重要力量。而辦公樓開發(fā)投資則持續(xù)疲軟，1－8月完成投資7億多元，同比下降12.4％，自去年9月份以來已連續(xù)12個月呈負(fù)增長態(tài)勢。

　　從區(qū)域來看，1－8月，重慶“一小時經(jīng)濟(jì)圈”完成房地產(chǎn)開發(fā)投資588億元，同比增長15.5％，各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況參差不齊。其中，主城區(qū)完成投資487億元，增長18％，主城九區(qū)增速前三位分別為北碚區(qū)、渝中區(qū)和大渡口區(qū)，增速均達(dá)40％以上。

　　深圳：地產(chǎn)投資下降8.6％

　　深圳市規(guī)劃和國土資源委員會9月15日發(fā)布的房地產(chǎn)市場分析報(bào)告顯示，今年1－8月，深圳市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資246.69億元，比去年同期下降8.6％。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1－8月，深圳市商品住宅開發(fā)投資為166.63億元，同比下降16.3％；商品房施工面積2826.63萬平方米，同比下降3.6％，其中住宅施工面積1898.55萬平方米，同比下降6％；商品房竣工面積189.38萬平方米，同比下降17.2％；商品房新開工面積264.47萬平方米，同比下降50.7％；商品房銷售面積525.06萬平方米，同比增長132.63％，其中住宅銷售面積492.86萬平方米，同比增長138.24％。

　　據(jù)分析，今年前8個月，深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期下降，但降幅在不斷收窄；隨著深圳市國土部門加大商品用地出讓的力度，以及開發(fā)商流動資金日趨寬松，今后幾個月，深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資將呈增長趨勢。

　　南寧：8月住房均價創(chuàng)新高

　　南寧市房產(chǎn)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份南寧樓市住宅類商品房的簽約均價高達(dá)4891元／平方米，與六七月相比繼續(xù)保持增長，創(chuàng)今年南寧住宅類商品房新高。

　　南寧樓市自上半年以來呈逐步升溫態(tài)勢，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月份南寧市銷售商品房7223套，住宅類商品房均價為4568元／平方米。7月份銷售商品房5781套，數(shù)量有所回落，但銷售均價保持增長，住宅類商品房簽約均價為4787元／平方米。8月份南寧樓市表現(xiàn)出“價漲量增”勢頭，銷售商品房6559套，住宅類商品房銷售均價達(dá)4891元／平方米。

　　有關(guān)專家表示，由于剛性需求得到集中釋放，南寧樓市近幾個月交易量異�；钴S，8月商品房均價保持增長在情理之中。南寧房價在全國大中城市處于中間位置，預(yù)計(jì)年內(nèi)后期還會有所增長，“金九銀十”會保持“價量齊升”勢頭。