為加強(qiáng)貸后管理工作，確保項(xiàng)目資金按規(guī)定及時(shí)、足額到位，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為了充分發(fā)揮工行整體優(yōu)勢(shì)及商業(yè)銀行的信用創(chuàng)造功能，提高貸款項(xiàng)目在建設(shè)期和營(yíng)運(yùn)期的綜合效益，工商銀行金華鐵嶺頭支行進(jìn)一步加強(qiáng)貸款項(xiàng)目資金封閉管理，做到科學(xué)、有效，保障了資產(chǎn)安全和經(jīng)營(yíng)發(fā)展又好又快。

　　一是封閉管理，要求嚴(yán)格。該行自營(yíng)、受理委托的固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目、房地產(chǎn)開發(fā)貸款項(xiàng)目等在原則上都實(shí)行項(xiàng)目資金封閉管理。對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施類貸款項(xiàng)目的資金封閉率、貸款發(fā)放后的三個(gè)月內(nèi)的資金留存率等都不低于要求率。

　　二是劃定范圍，明確項(xiàng)目。該行將該納入封閉管理的都納入封閉管理，包括借款人的基本結(jié)算戶和項(xiàng)目資金使用專戶、保證金，項(xiàng)目工程指揮部、施工單位的項(xiàng)目建設(shè)資金結(jié)算賬戶或基本結(jié)算戶以及參建單位員工和民工工資等，借款人因項(xiàng)目建設(shè)而支付的有關(guān)費(fèi)用等項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后的各項(xiàng)資金收入等。

　　三是操作科學(xué)，運(yùn)作合理。該行積極介入貸款項(xiàng)目的前期工作，了解項(xiàng)目資金的主要流向和所涉及的主要單位、村鎮(zhèn)等，積極與借款人協(xié)商，爭(zhēng)取借款人的初步同意，或與業(yè)主簽訂代理協(xié)議，或提前與政府有關(guān)部門協(xié)商，簽訂項(xiàng)目資金封閉的多方協(xié)議。在貸款發(fā)放前，將借款人的基本結(jié)算賬戶開至該行，以保證項(xiàng)目資金的�？顚Ｓ煤褪杖氲膶�戶存儲(chǔ)。項(xiàng)目啟動(dòng)后，客戶經(jīng)理認(rèn)真監(jiān)督項(xiàng)目資金的收支情況，并做好資金使用臺(tái)賬的登記工作，同時(shí)與借款人項(xiàng)目資金管理部門保持密切聯(lián)系，及時(shí)了解，定期跟蹤。

　　四是責(zé)任到位，制度嚴(yán)謹(jǐn)。該行要求項(xiàng)目客戶經(jīng)理為項(xiàng)目資金封閉管理的具體管理和經(jīng)辦責(zé)任人，信貸、存款分管行長(zhǎng)及科長(zhǎng)則為責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，以上責(zé)任人均為項(xiàng)目封閉管理小組成員。項(xiàng)目客戶經(jīng)理及時(shí)將項(xiàng)目資金封閉的有關(guān)情況向科長(zhǎng)和行長(zhǎng)匯報(bào)，并上報(bào)上級(jí)行有關(guān)業(yè)務(wù)部門。