上海市正在完善方案，支付公共租賃房房租亦將有綠色通道。

　　記者2月27日從市公積金管理中心獲悉，《上海市住房公積金個人購買經(jīng)濟適用住房貸款實施細則（試行）》即將推出，將對經(jīng)濟適用房的購買人提供貸款支持。

　　根據(jù)住建部等七部委要求，上海正在完善方案，積極爭取進行試點，以便對保障性住房的建設(shè)提供資金支持。

　　即將推出的試行實施細則，針對普遍存在的可貸額度較低和還貸能力較弱的問題，將采取相應(yīng)措施提高借款家庭的貸款額度，增加經(jīng)濟適用房購買人的還貸能力。在嚴格管理貸款風(fēng)險的前提下，有針對性地幫助經(jīng)濟適用房購買人獲得住房公積金貸款的融資支持。

　　對于即將起步的公共租賃房，上海住房公積金將按實際情況，根據(jù)中低收入家庭的需求以及公共租賃房的特點，研究建立提取承租人及其相關(guān)利益人的住房公積金支付房租的綠色通道。

　　去年公積金個貸增184.74%

　　去年，上海住房公積金個人貸款發(fā)放規(guī)模創(chuàng)下歷史新高，全年住房公積金個貸發(fā)放額達566.04億元，同比增長184.74%；發(fā)放戶數(shù)18.74萬戶，同比增長105.84%。在公積金個貸的借款人中，年齡在30歲及以下的借款人占比最高，達到了42%.這是記者昨天從市公積金管理中心獲悉的。

　　統(tǒng)計數(shù)字還顯示，去年住房公積金個人購房貸款在全市個人房貸市場中所占份額在加大。去年上海住房公積金貸款額約占全市中外資銀行發(fā)放的商業(yè)性個人購房貸款額的29%，比前年提高約2個百分點。