昆明四零三公司國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，云南建工集團以7.225億元價格中標(biāo)，溢價5.645億元。

　　2月5日上午，記者從昆明市國資委獲悉，昆明四零三實業(yè)有限公司（以下簡稱“四零三公司”）國有產(chǎn)權(quán)在昆明市產(chǎn)權(quán)交易中心以電子競價方式實施轉(zhuǎn)讓。云南建工集團以7.225億元的價格中標(biāo)，成為四零三公司國有產(chǎn)權(quán)受讓人，云南建工集團現(xiàn)已按規(guī)定完成了合同簽訂、首付款支付，并于1月26日正式進入四零三公司。四零三公司國有產(chǎn)權(quán)成交價為掛牌價的457.28%，溢價5.645億元。創(chuàng)下昆明市國有產(chǎn)權(quán)出讓中競價輪次最多、單筆溢價金額最高的記錄。

　　四零三公司是一家國有控股公司，主要經(jīng)營建材市場、汽車修理等業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)有人員1400人，擁有土地320畝（其中：出讓工業(yè)用地83畝，劃撥住宅用地70畝，嵩明楊林農(nóng)業(yè)用地167畝）。經(jīng)中介機構(gòu)審計評估、昆明市國資委界定，四零三公司股東權(quán)益1.5774億元，其中昆明市國資公司享有1.5661億元。

　　經(jīng)昆明市委市政府批準(zhǔn)，通過四零三公司職代會審議，四零三公司國有產(chǎn)權(quán)于2009年10月23日至11月19日在昆明市產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌征集受讓人，兩戶競購人報名參與競購。2010年1月18日下午，昆明產(chǎn)權(quán)交易中心以電子競價方式組織了四零三公司國有產(chǎn)權(quán)的公開競拍。四零三公司國有產(chǎn)權(quán)掛牌價格1.58億元。經(jīng)過兩個多小時、386輪的競價，云南建工集團以7.225億元的價格中標(biāo)，成為四零三公司國有產(chǎn)權(quán)受讓人。

　　昆明市國資委副主任李強說，四零三公司國有產(chǎn)權(quán)競購人的報名是公開的，資格審查是公正的，實施的競價轉(zhuǎn)讓也是公平的。在四零三公司改制過程中市委市政府認真聽取了職工的意見，從2008年啟動四零三公司改制開始，市委市政府及其相關(guān)部門把尊重職工意愿、取得職工支持作為改革的前提。兩次調(diào)整改制思路，長期派出機關(guān)干部進駐企業(yè)開展政策宣講。意向投資者提出了職工歡迎的安置方案后，市國資委以此方案作為競購門檻，實施四零三公司國有產(chǎn)權(quán)公開轉(zhuǎn)讓。四零三公司的改制方案、職工安置方案均通過了職代會。

　　四零三公司國有產(chǎn)權(quán)高價成交，多數(shù)職工表示支持和歡迎，受讓人已開始履行責(zé)任。5.645億元的增值額為政府解決發(fā)展過程中的問題提供了財力保證，諸多矛盾迎刃而解，政府目標(biāo)通過市場之手實施，穩(wěn)定與發(fā)展得到了有機統(tǒng)一。