中國銀行廣西分行4日傳出消息，正式取消首套房貸款7折利率，房貸利率提高至8.5折。消息傳出，市民感嘆買房還貸壓力大。記者了解到，目前其他銀行暫未取消房貸利率7折優(yōu)惠。

　　中行廣西分行利率提至8.5折

　　4日，有消息稱，中國銀行總行已經(jīng)正式下發(fā)通知，取消首套房的7折優(yōu)惠利率，利率將提高至8.5折。對于這一消息，記者昨日致電中國銀行廣西分行辦公室負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人承認(rèn)了近期中國銀行廣西分行對個人住房貸款利率定價(jià)進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整，降低了個人購房貸款的利率優(yōu)惠幅度。理由是進(jìn)一步落實(shí)差別化信貸，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)。

　　采訪中，多家銀行工作人員表示，今年監(jiān)管部門對信貸的發(fā)放要求是均衡放貸，每季都要相對平衡，以防止信貸的大起大落。

　　另外，監(jiān)管部門還要求各銀行每個月都要對信貸額度進(jìn)行報(bào)備，如果期內(nèi)出現(xiàn)超額放貸，就只能停貸。這樣一來，在每個月初或每個季度初申請貸款較容易，到月中或月底就比較難了。

　　優(yōu)惠取消市民感嘆壓力加大

　　中行取消房貸利率7折優(yōu)惠這個重磅消息在社會上引起極大的關(guān)注。 準(zhǔn)備今年春節(jié)前買房的許先生說，2010年元旦前，有關(guān)“7折利率優(yōu)惠政策”將取消的傳聞已經(jīng)沸沸揚(yáng)揚(yáng)�？吹接嘘P(guān)消息后，他也想提前買房，但由于目前他所攢下來的錢還不夠首付，他原本考慮等房價(jià)降一點(diǎn)和單位發(fā)了年終獎再去買房，如今7折房貸取消傳聞成真，看來要買房就更難了。

　　市民小林也覺得，南寧房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，首套房7折利率優(yōu)惠如果取消的話，他更買不起房了，就算買得起，也不一定能供得起。小林舉例說，假設(shè)一套近50萬的房子，他首付了30%后，仍有30余萬需銀行按揭。如果能享受7折利率，每個月只需支付2500元左右的月供，但一旦取消7折利率，這意味著他每月還貸的錢要多加近千元，供房的壓力很大。

　　其他銀行暫未取消7折優(yōu)惠

　　中行取消7折優(yōu)惠，其他銀行會不會跟風(fēng)？2月4日，記者從工行、建行、農(nóng)行等銀行了解到，這些銀行沒有取消首套房7折房貸利率優(yōu)惠，只是審核的條件更苛刻了。不僅要看貸款客戶的資產(chǎn)狀況、還款能力及意愿、職業(yè)、收入等，所購房產(chǎn)還最好是中高端樓盤，這樣從銀行拿到7折房貸利率的可能性才更大。

　　記者2月4日致電工商銀行95588客服中心時，一位工作人員表示，他們沒有接到調(diào)整房貸優(yōu)惠利率的通知。目前只要滿足一手房購房相關(guān)條件的仍然可以享受7折優(yōu)惠利率。建設(shè)銀行個人貸款中心的工作人員也表示，到目前為止，他們也還沒有接到利率調(diào)整的通知。

　　不過，7折房貸利率申請門檻大幅提高是不爭的事實(shí)。南寧市一銀行人士稱，“在信貸額度稀缺時，銀行都在尋找優(yōu)質(zhì)房貸對象，像7折利率等優(yōu)惠政策會多數(shù)貼補(bǔ)給這部分優(yōu)質(zhì)客戶”。