記者從溫州市政府獲悉，溫州市近日出臺(tái)監(jiān)管樓市新政19條，其中“殺手锏”是：全部房源要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性上網(wǎng)公開銷售。開發(fā)商不得以任何方式收取或變相收取定（訂）金，不得要求購(gòu)房人先存入押金或誠(chéng)信金等。商品房買房報(bào)名、搖號(hào)、認(rèn)購(gòu)以及簽訂購(gòu)房合約必須使用同一姓名和身份證明。

　　新出臺(tái)的《溫州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》規(guī)定，二套房貸款首付不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。每次商品房公開銷售，一份有效身份證明只能報(bào)名申購(gòu)一次，通過搖號(hào)等方式取得認(rèn)購(gòu)資格的購(gòu)房者，一人只能認(rèn)購(gòu)一套住房。不再允許開發(fā)商留20%房源自行銷售。商品房開發(fā)投入的資金達(dá)到工程總投資的25%以上，工程進(jìn)度達(dá)到完成一層底板以上，并提供商品房預(yù)售方案等規(guī)定的材料，方可申請(qǐng)商品房預(yù)售許可。凡是不提交預(yù)售方案或不符合要求的，一律不予許可。

　　溫州市樓市監(jiān)管19條新政實(shí)行“有壓有保”。新政確定，對(duì)利用住房公積金貸款購(gòu)買第一套普通自住房的，繼續(xù)執(zhí)行貸款最高額度80萬元，貸款最長(zhǎng)期限30年，最低首付款比例為20%的政策，允許在各縣（市、區(qū)）異地辦理個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)。