北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊3月15日發(fā)布的公告顯示，2月份，北京純商品住宅價格指數(shù)同比上漲18.1%，漲幅比上月提高1.2個百分點。

　　公告稱，2月份，北京市房價在陸續(xù)出臺的相關調(diào)控措施及春節(jié)假期等多種因素作用下，環(huán)比漲幅持續(xù)回落。房屋銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落1.1個百分點，同比上漲10.7%。新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落1.7個百分點，同比上漲16.9%。其中，純商品住宅同比上漲18.1%，漲幅比上月提高1.2個百分點；政策性住房（含經(jīng)濟適用房和限價房）同比上漲7.4%，漲幅比上月提高0.6個百分點。

　　二手住宅交易價格由升轉(zhuǎn)降。2月份，全市二手住宅交易價格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比上漲4%。其中，普通住宅類交易價格指數(shù)環(huán)比下降0.2%，同比上漲4.2%；公寓、別墅類價格指數(shù)環(huán)比與上月持平，同比上漲0.1%。

　　交易量高于上年同期，但低于上年12月水平。1-2月，全市商品房銷售面積為214.4萬平方米，比上年同期增長46.3%。住宅銷售面積為167.6萬平方米，增長40.1%，其中住宅期房銷售134.7萬平方米，增長44.1%。與上年12月相比，今年1-2月商品房銷售面積僅相當于上年12月銷售面積的58.5%，住宅銷售面積僅相當于上年12月銷售面積的67%。