3月16日，記者從市房管局獲悉，今年1、2月份，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)逆勢(shì)前行，商品房的成交面積、成交套數(shù)均同比大幅增加，成交價(jià)格也大幅攀高，呈現(xiàn)出“量?jī)r(jià)齊升”的態(tài)勢(shì)。其中商品住房的套型結(jié)構(gòu)中小戶型的比重持續(xù)增加，價(jià)位多集中在4000－6000元／平方米，二手房市場(chǎng)成交量環(huán)比大幅下降，成交面積同比也出現(xiàn)小幅減少。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1－2月份，我市商品房和商品住房月末累計(jì)可售面積分別為368.73萬(wàn)平米和190.07萬(wàn)平米，而成交面積分別為42.46萬(wàn)平米和38.44萬(wàn)平米，也就是說(shuō)，供銷(xiāo)比例分別為8.68：1和4.94：1。這說(shuō)明我市的商品房和商品住房的供應(yīng)量充足，完全能夠滿足我市購(gòu)房的需求。

　　而從商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，90－144平米戶型的占比最大達(dá)到43.95%，90平米以下占到16.37%。中小戶型面積達(dá)到一半以上，說(shuō)明我市商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)仍是以中小戶型為主。而老百姓最為關(guān)注的價(jià)格則仍是中低價(jià)位占據(jù)主流。截至2月底，我市商品住房中2500－6000元／平米的中低價(jià)位住房占比達(dá)60.87%。其中3000－5000元／平米的住房占到了32.93%。另外值得關(guān)注的就是，我市的城市吸引力逐年增加，外地來(lái)并購(gòu)房者的比重越來(lái)越大，比重占到50%左右。