濟(jì)南市建委確定的今年城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點(diǎn)，在房地產(chǎn)業(yè)方面，今年省城計劃完成投資350億元，新開工面積520萬m2，竣工面積390萬m2，銷售面積300萬m2。

　　就這一指標(biāo)分析，今年省城房地產(chǎn)業(yè)方面的開發(fā)規(guī)模將比去年大幅提升。在順利度過樓市寒冬之后，省城房地產(chǎn)市場今年仍有望高歌猛進(jìn)。

　　譬如，在計劃投資方面，今年省城計劃投資比去年多出110億元，同比增長超過45%。同樣，新開工面積上，今年也比去年計劃增加140萬平米，竣工面積增加70萬平米，這對于仍以購房自住等剛性需求為主的濟(jì)南房地產(chǎn)市場來說，市民買房的選擇空間將更大。

　　延期交房成投訴熱點(diǎn)

　　在房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模的同時，今年省城還將加大對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序的監(jiān)管，確保房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委主任田莊在講話中特別提到，目前延期交房問題已經(jīng)成為群眾反映強(qiáng)烈的熱點(diǎn)問題，今年將結(jié)合全面實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收制度對這一熱點(diǎn)問題進(jìn)行認(rèn)真解決，切實(shí)維護(hù)購房者的合法權(quán)益。同時，省城今年將繼續(xù)整頓市場秩序，嚴(yán)厲查處“捂盤待漲、囤積房源、哄抬房價”等違法違規(guī)行為，并加強(qiáng)商品房預(yù)售銷售價格監(jiān)管。

　　探索公共租賃住房

　　“今年兩會期間，住房困難問題成為關(guān)注的焦點(diǎn)。”田莊提出目前濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委也正在考慮研究政府公共租賃住房和限價商品房的問題，解決購房夾心層的買房住房難問題。

　　同時，田莊表示，今年省城將繼續(xù)支持保障性安居工程，支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購房。

　　另外，在普通商品房的建設(shè)及供應(yīng)方面，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委也將采取調(diào)控措施，如實(shí)施商品住房供求雙向調(diào)節(jié)，抓監(jiān)控、促開工、穩(wěn)房價，加快中低價位、中小套型普通商品房建設(shè)，并增加普通商品房有效供給。

　　★建筑業(yè)，計劃完成總產(chǎn)值880億元，實(shí)現(xiàn)增加值270億元，實(shí)現(xiàn)利稅45億

　　★房地產(chǎn)業(yè)，計劃完成投資350億元，新開工面積520萬m2，竣工面積390萬m2，銷售面積300萬m2。

　　★村鎮(zhèn)建設(shè)，打造一批“明星城鎮(zhèn)”；完成7萬戶農(nóng)村住房建設(shè)和1.5萬戶舊危房改造任務(wù)。

　　★拆遷，計劃完成拆除各類房屋及附屬物620萬m2，搬遷2.22萬戶；

　　★建筑節(jié)能，實(shí)施既有居住建筑節(jié)能改造80萬m2，實(shí)施太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化220萬m2。