3月2日，記者在采訪中了解到，在收緊的大背景下，2月長春的個(gè)人房貸卻逆市上漲，多數(shù)銀行的個(gè)人房貸普遍上漲2成左右，最高上漲了3成。

　　除此之外，很多城市的銀行提高了個(gè)人住房貸款的門檻，將首套房的最低首付款比例從兩成調(diào)高到了三成。對此，記者在采訪中了解到，目前長春各銀行仍在執(zhí)行首套房的最低首付款比例20%的政策。至于今后是否會有所調(diào)整，還需等總行的相關(guān)通知。

　　調(diào)整預(yù)期提高貸款買房熱情

　　據(jù)了解，國內(nèi)多個(gè)城市因?yàn)榉績r(jià)的回落，信貸審批的趨嚴(yán)，直接打擊了個(gè)人貸款購房的積極性，從而導(dǎo)致個(gè)人住房貸款在春節(jié)后出現(xiàn)大幅萎縮。

　　3月2日，長春某銀行的工作人員告訴記者，自從今年1月份之后，關(guān)于個(gè)人房貸收緊的預(yù)期紛紛“出爐”，導(dǎo)致很多有意購房的客戶均前來咨詢。由于長春的多數(shù)銀行對調(diào)控房貸政策并不太敏感，而許多客戶擔(dān)心今后有可能調(diào)整，所以紛紛選擇在2月份出手辦理個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，意在搭乘優(yōu)惠政策的“末班車”。從該銀行的初步統(tǒng)計(jì)來看，2月份個(gè)人房貸的業(yè)務(wù)量上漲幅度在3成左右。隨后，記者從長春的其它銀行了解到，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)量平均都在2成左右。至于這樣的漲勢是否會延續(xù)到3月份，銀行工作人員告訴記者，目前并不好判斷，主要取決于總行何時(shí)收緊個(gè)人房貸業(yè)務(wù)。

　　長春首付比例仍為20%

　　最低首付兩成，這條在各家商業(yè)銀行通行了多年的個(gè)人住房信貸政策，如今多個(gè)城市的銀行已經(jīng)因宏觀調(diào)控的影響面臨調(diào)整。

　　3月2日，記者在采訪中了解到，目前這陣風(fēng)還并未吹到長春。

　　“目前，銀行還在執(zhí)行首套房的最低首付款比例20%的政策，還未接到任何關(guān)于調(diào)整的通知。”3月2日，長春某銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前總行并未下放關(guān)于調(diào)整首套房最低首付款比例的通知，所以該銀行仍然在執(zhí)行原有的政策。

　　同時(shí)，長春其它幾家銀行的工作人員告訴記者，目前首套房最低首付款比例依然是20%，還未接到總行調(diào)整的通知。至于何時(shí)會調(diào)整，目前仍不好判斷。