今年2月份，重慶主城區(qū)商品房市場呈現(xiàn)出“量降價(jià)升”的態(tài)勢(shì)，建筑面積成交均價(jià)達(dá)到每平方米5435元，創(chuàng)下主城區(qū)有史以來月度新高。

　　中國指數(shù)研究院西南分院透露，2月，重慶主城區(qū)商品房共成交了12127套，成交面積111.75萬平方米，同比下降31.58%，環(huán)比下降30.90%。從成交情況來看，超六成商品房的成交集中在南岸、沙坪壩、九龍坡三區(qū)。

　　雖然成交量有所下降，但成交價(jià)格卻大幅上升。2月，重慶主城區(qū)商品房建筑面積成交均價(jià)為5435元／平方米，同比增長48.2%，環(huán)比增長12.23%。其中，北部新區(qū)、江北區(qū)、渝中區(qū)、高新區(qū)四個(gè)區(qū)域的商品房建筑面積成交均價(jià)超過6000元／平方米，而北部新區(qū)成交均價(jià)達(dá)到了7900元／平方米，位居主城各區(qū)首位。

　　業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為，重慶主城區(qū)商品房價(jià)格之所以出現(xiàn)“量降價(jià)升”，主要是目前房地產(chǎn)市場正值低谷，受春節(jié)長假影響，主城區(qū)商品房供需均不旺盛，同時(shí)高檔房的成交數(shù)量較多，從而拉高了房價(jià)。