福建省為加快培育和發(fā)展21個(gè)綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)在試點(diǎn)鎮(zhèn)房地產(chǎn)領(lǐng)域投資開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)一攬子的“照顧政策”。

　　福建省近日確定的21個(gè)綜合改革建設(shè)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)分布在全省9個(gè)設(shè)區(qū)城市，其中有一半以上的試點(diǎn)小城鎮(zhèn)屬于山區(qū)鎮(zhèn)。據(jù)福建省政府出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定，山區(qū)試點(diǎn)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例可降為20%.

　　福建省政府要求，各級(jí)各相關(guān)部門為實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到試點(diǎn)鎮(zhèn)進(jìn)行成片綜合開(kāi)發(fā)提供綠色通道，鼓勵(lì)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)積極支持試點(diǎn)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。各地將適當(dāng)增加試點(diǎn)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地計(jì)劃指標(biāo)，并在年度土地利用計(jì)劃指標(biāo)安排上予以優(yōu)先保證，需要農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的，批次征收規(guī)模適當(dāng)放寬。同時(shí)，先行實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，新增掛鉤指標(biāo)優(yōu)先保障試點(diǎn)鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。