在此起彼伏的調(diào)控房?jī)r(jià)討論聲中，山東一季度的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然走出了一輪漲勢(shì)。14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了一季度全國(guó)房地產(chǎn)運(yùn)行情況。1-3月，山東商品房的銷售面積和銷售額均取得了100%以上的增長(zhǎng)，我省的平均房?jī)r(jià)已達(dá)每平方米3488.85元。同時(shí)，濟(jì)寧、青島的房?jī)r(jià)同比分別上漲了8.5%和8.1%。

　　在房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)方面，數(shù)據(jù)顯示今年一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資增速同比達(dá)到35.1%，其中住宅增速同比達(dá)33%。1-3月，山東房地產(chǎn)投資額為461.71億元，同比增長(zhǎng)34%；其中住宅類投資為334.5億元，同比增速35.2%，基本與全國(guó)平均水平持平。

　　在銷售方面，山東消費(fèi)者今年前三月在買(mǎi)房上花費(fèi)了459.13億元，同比增速達(dá)到了102.9%；而房屋銷售面積也暴增至1315.99萬(wàn)平方米，超越廣東名列全國(guó)第二，同比增速達(dá)到104.5%，第一名是江蘇。山東平均房?jī)r(jià)已攀升至每平方米3488.85元。

　　納入統(tǒng)計(jì)的我省4市中，濟(jì)寧3月的房?jī)r(jià)繼續(xù)維持2月份的漲勢(shì)，同比上漲了8.5%，其中二手房?jī)r(jià)格漲幅更是達(dá)到14%。青島房?jī)r(jià)3月份整體同比上漲8.1%.省會(huì)濟(jì)南3月份整體房?jī)r(jià)上漲了5.8%，相比去年 同 期 ， 新 房 上 漲 了6 . 4% ，二手房上漲了5.5%。只有煙臺(tái)地區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)較低，新房和二手房的同比漲幅為4.6%和5.6%，帶動(dòng)整體房?jī)r(jià)上漲4.1%。

　　分析人士預(yù)計(jì)，3月份全國(guó)房?jī)r(jià)在一片調(diào)控聲中不斷攀升，引發(fā)了房地產(chǎn)業(yè)界及官方的強(qiáng)烈關(guān)注，新一輪更猛烈的樓市調(diào)控行動(dòng)或?qū)⒗�開(kāi)。