為加快保障性住房建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，做好吉林省住房保障和房地產(chǎn)工作，結(jié)合吉林省實(shí)際，著力解決住房困難家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)住房消費(fèi)和投資，吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各地要進(jìn)一步完善廉租住房配建辦法、分配方案、建后管理辦法、住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放辦法等制度，解決保障性住房房源籌集、分配、建后管理等難題。

　　探索公共租賃住房制度

　　解決“夾心層”住房問(wèn)題

　　為解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭特別是剛就業(yè)職工、進(jìn)城務(wù)工人員階段性住房問(wèn)題，吉林省將探索實(shí)施公共租賃住房制度，逐步解決“夾心層”住房問(wèn)題。各地要按照國(guó)家要求，充分利用中央資金支持政策，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，盡快制定2010年公共租賃住房建設(shè)計(jì)劃，探索實(shí)施公共租賃住房制度。公共租賃住房可建成集體宿舍或成套住房，可以由當(dāng)?shù)卣�府或企業(yè)投資建設(shè)，成套住房面積嚴(yán)格控制在60平方米以下。

　　清理預(yù)售商品住房

　　未開(kāi)盤(pán)的限期公開(kāi)銷(xiāo)售

　　要全面開(kāi)展預(yù)售商品住房項(xiàng)目清理。各地要對(duì)所有在建的住房項(xiàng)目進(jìn)行一次清理和整治，對(duì)取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目逐一排查，準(zhǔn)確掌握已經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的商品住房數(shù)量、尚在預(yù)售的商品住房數(shù)量等情況，并向社會(huì)公開(kāi)，對(duì)清理出來(lái)的尚未開(kāi)盤(pán)的商品住房，要限期公開(kāi)銷(xiāo)售。各地要于5月中旬前將清理結(jié)果上報(bào)吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，長(zhǎng)春市要將清理結(jié)果一并上報(bào)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

　　商品房銷(xiāo)售須明碼標(biāo)價(jià)

　　要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住房銷(xiāo)售行為的監(jiān)管。要加快建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)，全面推行商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)打印備案制度。目前尚未實(shí)現(xiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)打印備案制度的城市，要在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式合同10日內(nèi)報(bào)所在地行業(yè)管理部門(mén)備案。在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，要嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》的規(guī)定，執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。要建立商品房銷(xiāo)售行為的日常巡查和現(xiàn)場(chǎng)檢查制度，對(duì)哄抬房?jī)r(jià)、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為，要公開(kāi)曝光，嚴(yán)肅處理。