昆明市首個(gè)面向社會(huì)銷售的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目將于5月10日起正式竣工交付。雖然大都為60平方米戶型，但經(jīng)適房建筑品質(zhì)并不遜色商品房。伴隨著明年5月二、三期項(xiàng)目的交房，子君村保障性住房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模將達(dá)到13000余套。

　　經(jīng)過(guò)一年多的建設(shè)，昆明市子君村一期5056套經(jīng)濟(jì)適用房將于5月10日正式竣工交付。作為昆明首次面向市民銷售的保障性住房，它的完工對(duì)于昆明完善保障性住房制度具有里程碑意義。實(shí)現(xiàn)了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房“三輪驅(qū)動(dòng)”的梯級(jí)消費(fèi)模式，保證了“居者有其屋”戰(zhàn)略的實(shí)施。

　　困難戶滿意新居

　　昆明市子君村經(jīng)濟(jì)適用住房一期暨子君欣景花園小區(qū)，位于廣福路與彩云北路交叉處，地理位置優(yōu)越，交通便利。其中，一期總建筑面積35萬(wàn)平方米，有26棟17層的小高層建筑，建有經(jīng)濟(jì)適用房5056套，廉租房244套。經(jīng)過(guò)一年多的建設(shè)，小區(qū)現(xiàn)已基本完工，進(jìn)入最后的收尾階段。

　　站在小區(qū)外遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，淺黃色的外墻顯得簡(jiǎn)潔明亮，與藍(lán)色的圍邊相襯，巧妙搭配彰顯出時(shí)尚、溫馨的建筑風(fēng)格。每一戶都有一個(gè)不大的景觀陽(yáng)臺(tái)，房屋朝向則巧妙結(jié)合了小區(qū)內(nèi)的園景，使住宅與外部綠意盎然的自然環(huán)境相互滲透、融為一體。

　　小區(qū)內(nèi)，設(shè)計(jì)了景觀花架、主景觀帶、休閑娛樂(lè)區(qū)、健身小廣場(chǎng)等。在植被的選擇上，建設(shè)單位巧妙搭配了喬木、灌木、花草等，在開闊視野的同時(shí)，又凸顯了錯(cuò)落有致的立體感，使園景向上縱深，無(wú)形中大大增加了綠色空間。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)遇到一位前來(lái)看房的業(yè)主，其興奮之情洋溢在臉上。“我們?nèi)�家春�?jié)后就來(lái)看過(guò)好幾次房了，很快就可以拿到鑰匙搬新家，心里終于踏實(shí)了。周邊房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了5000多元，我們花了不到一半的房?jī)r(jià)就買到了，品質(zhì)一點(diǎn)也不比商品房差，真是很滿意”。

　　他一邊和記者說(shuō)話，一邊講起新家的布置。“臥室里擺放什么，廚房需要新添什么，客廳沙發(fā)如何擺放以及顏色如何搭配，家里已經(jīng)商量過(guò)好幾輪了”。憧憬著搬家的樣子，記者已經(jīng)分享到低收入家庭的喜悅之情，也深切體會(huì)到住房保障政策給像這樣的家庭帶來(lái)的實(shí)惠。

　　交房時(shí)間兩個(gè)月

　　小區(qū)建設(shè)單位昆明土投公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，子君村經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目總占地600畝，分三期建設(shè)。作為目前全市在建的最大保障性住房項(xiàng)目，配套設(shè)施建設(shè)必須及時(shí)跟上，才能讓低中收入家庭不僅住得進(jìn)去，而且住得好。

　　為此，在規(guī)劃建設(shè)之初，經(jīng)適房盡顯以人為本原則，居家生活、子女教育、醫(yī)療保障、出行交通等設(shè)施配套都給予了充分考慮。景觀陽(yáng)臺(tái)可成為生活陽(yáng)臺(tái)，在陽(yáng)臺(tái)上已預(yù)埋了排水管道，可以方便地在此使用洗衣機(jī)。社區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建了中水設(shè)施，還利用住宅一層建設(shè)了10000平方米的底層商鋪，可設(shè)置便利店、生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。物業(yè)實(shí)現(xiàn)分片區(qū)管理，現(xiàn)在物管公司已提前進(jìn)場(chǎng)，未來(lái)還將設(shè)置一個(gè)派出所，將營(yíng)造出一個(gè)良好的生活環(huán)境。

　　教育方面，已同步建成了一所18個(gè)班的幼兒園、一所36個(gè)班的小學(xué)。其中，幼兒園及小學(xué)將在交房時(shí)交付。另外配套的一所24個(gè)班的中學(xué)，將由官渡區(qū)負(fù)責(zé)建設(shè)及管理。小區(qū)采用地面停車，已經(jīng)按規(guī)劃要求預(yù)留了停車位。

　　從各方面來(lái)看，與普通商品房相比，即將交付的經(jīng)濟(jì)適用房除了面積為60平方米左右，稍顯小外，其他的并沒有多少區(qū)別。

　　據(jù)了解，本次一期共有5056套經(jīng)適房交房，為保證交房順利，土投公司將采取與銷售時(shí)一樣的模式，每天計(jì)劃接待100戶，交房為期兩個(gè)月，自5月10日起，至7月10日止。此外，目前正在建設(shè)中的二、三期8333套經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房，也計(jì)劃于明年5月交房。屆時(shí)，片區(qū)將形成連片規(guī)模，生活環(huán)境更加便利。