2010年1-3月，市本級(jí)共征收契稅22,460萬元，較去年同期增長6,051萬元，漲幅為37％，在一手房、二手房的成交量大增帶動(dòng)契稅收入持續(xù)較快增長。具體情況如下：

　　1、土地出讓契稅約3,148萬元，比去年同期增長361萬元，增長12.94％，主要原因是市區(qū)原出讓的土地大量確權(quán)補(bǔ)繳契稅；其次，契稅征收處加大原緩征契稅用地的追繳力度，部分原辦理緩征的土地契稅逐漸繳清，促使土地出讓契稅有所增長。

　　2、土地轉(zhuǎn)讓契稅約368萬元，同比下降94.07％，主要原因是去年中信資產(chǎn)管理有限公司、珠海市華馳科技有限公司轉(zhuǎn)讓土地計(jì)征契稅6,120萬元，及市政府組織職能部門在全市范圍內(nèi)開展土地調(diào)查，促使當(dāng)年土地轉(zhuǎn)讓契稅大幅上升；而今年房地產(chǎn)市場雖有回升，但幾乎無大宗用地轉(zhuǎn)讓。

　　3、一手房契稅共征收15,390萬元，同比增長202.88％。主要是由于去年預(yù)售一手房成交數(shù)量較大，且大部分屬于高檔住宅，價(jià)格較高，該部分稅源大量確權(quán)并集中辦證繳納契稅，促使今年一手房契稅出現(xiàn)迅猛增長。

　　4、二手房契稅征收3,555萬元，同比增長53.04％。珠海良好的宜居宜業(yè)環(huán)境促進(jìn)二手房交易持續(xù)升溫。

　　總的來看，隨著港珠澳大橋、廣珠輕軌、廣珠鐵路等交通設(shè)施的動(dòng)工和建成，以及橫琴新區(qū)開發(fā)啟動(dòng)等利好因素推動(dòng)珠海房價(jià)形成進(jìn)一步上升的態(tài)勢，在國家出臺(tái)一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的形勢下，投資置業(yè)者購房熱情依然不減，預(yù)計(jì)2010年我市的契稅收入將呈穩(wěn)定增長趨勢。