科學(xué)發(fā)展，加快發(fā)展，率先發(fā)展。今年以來，南關(guān)區(qū)以南部新城開發(fā)建設(shè)為重點(diǎn)，以打造四大經(jīng)濟(jì)帶、培育八大商圈為龍頭，實(shí)施“北部改造提升、南部開發(fā)建設(shè)”雙輪驅(qū)動(dòng)，堅(jiān)持項(xiàng)目帶動(dòng)和投資拉動(dòng)戰(zhàn)略，把項(xiàng)目建設(shè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一要?jiǎng)?wù)，著力促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，增強(qiáng)發(fā)展后勁，各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)了首季開門紅。一季度，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值完成39.28億元，同比增長(zhǎng)20.4%；全口徑財(cái)政收入完成7億元，同比增長(zhǎng)38.8%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成2.3億元，同比增長(zhǎng)21%；招商引資完成內(nèi)資8.6億元。

　　今年，南關(guān)區(qū)重點(diǎn)開工項(xiàng)目70個(gè)，招商樓宇填充項(xiàng)目13個(gè)，爭(zhēng)取項(xiàng)目40個(gè)。項(xiàng)目投資額均為3000萬元以上，其中億元以上項(xiàng)目105個(gè)，5億元以上31個(gè)，10億元以上17個(gè)，20億元以上10個(gè)，30億元以上5個(gè)。預(yù)計(jì)年內(nèi)開工項(xiàng)目實(shí)際投入達(dá)92億元，新增建筑面積約249萬平方米，基礎(chǔ)設(shè)施道路22公里，供水、供氣、供熱、供電、通信等配套管線44.5公里。

　　一季度，南關(guān)區(qū)緊緊圍繞項(xiàng)目建設(shè)，把工作重心放在抓協(xié)調(diào)、解難題、求突破、早開工上。繼續(xù)實(shí)行了“四個(gè)一”項(xiàng)目包保責(zé)任制，通過召開項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)、調(diào)度會(huì)、推進(jìn)會(huì)，深入研究項(xiàng)目建設(shè)遇到的瓶頸問題，結(jié)合市直相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)辦公，針對(duì)關(guān)鍵問題，逐個(gè)進(jìn)行專題破解，項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，呈現(xiàn)鮮明特色。

　　南部新城項(xiàng)目集中落位開工態(tài)勢(shì)良好。南部新城建設(shè)的控制性詳規(guī)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃、金融商務(wù)總部集中區(qū)規(guī)劃基本確定；乙三路以北10平方公里區(qū)域基本具備供地條件，目前已供地約631.13萬平方米，其中置換用地64.35萬平方米，劃撥用地95.64萬平方米，出售用地71.47萬平方米，公園用地107.67萬平方米，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地292萬平方米；道路、燃?xì)�、供熱、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速推進(jìn)，以大交通為框架，大配套為支撐的路網(wǎng)體系基本形成，進(jìn)入到了大開發(fā)、大建設(shè)、大規(guī)模上項(xiàng)目、抓開工的新階段。年內(nèi)，預(yù)計(jì)6個(gè)商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目、12個(gè)住宅項(xiàng)目、18個(gè)公建項(xiàng)目、5大項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目將全面開工。大型現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目集中開工建設(shè)，也將為南關(guān)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和全面完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　項(xiàng)目整體規(guī)模大、結(jié)構(gòu)優(yōu)、后勁足。南關(guān)區(qū)今年億元以上項(xiàng)目達(dá)到了105個(gè)，占項(xiàng)目總數(shù)的90%，項(xiàng)目總投資達(dá)到650億元，總建筑面積近千萬平方米。項(xiàng)目涉及商貿(mào)服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)及棚戶區(qū)改造、閑置樓宇改造、閑置地塊開發(fā)等多方面，其中綠地、東電、五環(huán)、國(guó)聯(lián)等商務(wù)商業(yè)類項(xiàng)目比例在30%以上，預(yù)計(jì)今年轄區(qū)每平方公里單位面積投資可實(shí)現(xiàn)1.2億元，達(dá)歷史最高水平，并呈現(xiàn)出持續(xù)梯次推進(jìn)的喜人局面。

　　項(xiàng)目拉動(dòng)力強(qiáng)、附加值高、稅收潛力大。今年南關(guān)區(qū)有4個(gè)項(xiàng)目享受綜合體政策。如總投資25億元的長(zhǎng)春國(guó)際金融中心、投資18.6億元的綠地新里中央公館綜合體項(xiàng)目、投資25億元的恒興國(guó)際城項(xiàng)目和南溪濕地項(xiàng)目。這些項(xiàng)目開工建設(shè)投入運(yùn)營(yíng)后，將在繁榮區(qū)域經(jīng)濟(jì)、增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等多方面發(fā)揮重要作用。

　　儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量?jī)?yōu)、品位高、前景好。南關(guān)區(qū)在全國(guó)“兩會(huì)”期間，開展了赴京經(jīng)貿(mào)交流活動(dòng)，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)主動(dòng)出擊，先后拜會(huì)了華潤(rùn)集團(tuán)、大連萬達(dá)集團(tuán)、中城建集團(tuán)、北京榮豐集團(tuán)、中國(guó)保利集團(tuán)等國(guó)內(nèi)大型知名企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步加深了雙方的合作與了解。特別是對(duì)南部新城開發(fā)建設(shè)，進(jìn)行了重點(diǎn)推介，萬達(dá)集團(tuán)明確表示，將把南部新城作為在長(zhǎng)春進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)投資的重點(diǎn)區(qū)域，并計(jì)劃與中國(guó)泛�？毓杉瘓F(tuán)有限公司、大連一方集團(tuán)有限公司、億利資源集團(tuán)有限公司、北京用友科技有限公司等五家企業(yè)，聯(lián)合投資150億元，整體開發(fā)建設(shè)金融商務(wù)總部集中區(qū)；中城建集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)也明確表示，今年將全力啟動(dòng)續(xù)建項(xiàng)目，并力爭(zhēng)把中城建東北區(qū)總部設(shè)在長(zhǎng)春，并協(xié)助引進(jìn)中國(guó)人壽和招商銀行等名企來長(zhǎng)。綜合看，南關(guān)區(qū)儲(chǔ)備項(xiàng)目數(shù)量充足，列入爭(zhēng)取的40個(gè)項(xiàng)目都有了實(shí)質(zhì)性意向。