安徽省合肥市出臺新規(guī)放寬物業(yè)維修金動用條件
作為房屋的“養(yǎng)老金”,各個城市目前數(shù)量龐大的物業(yè)維修金如何管理使用,一直是廣大房屋業(yè)主關心的重大問題。記者日前從合肥市政府獲悉,該市新出臺了《合肥市物業(yè)專項維修資金管理暫行規(guī)定》,細化并放寬了物業(yè)維修金的動用條件。
對于何種情況下可以申請動用物業(yè)維修金,《合肥市物業(yè)專項維修資金管理暫行規(guī)定》明確,發(fā)生物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)路面破損30%以上,整幢樓或者單元上下水管道、落水管等老化、損壞,二次供水及消防水泵等損壞,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的圍墻、大門損壞等規(guī)定的情況,需要更新改造的,業(yè)主可以申請動用物業(yè)維修金。
同時,房屋智能化系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)等需要整體更新、改造或者更換、維修主要部件,一次性費用超過原造價20%的,或電梯需要整體更新或者更換、維修主要部件,一次性費用超過電梯原造價20%的,也可以提出申請動用物業(yè)維修金。
此外,新規(guī)還提出,維修項目是共用屋面滲漏或者是共用墻體滲漏的,維修資金使用前,業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)或者街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)在物業(yè)維修相關區(qū)域公示不得少于7天。這一規(guī)定改變了以往動用維修金需要“三分之二業(yè)主同意”的條件,大大放寬了維修金的使用。
據(jù)了解,目前合肥市房管部門已開始試點這一規(guī)定,受理業(yè)主的維修金使用申請。
上一篇: 貴陽每百戶家庭擁有9.6輛汽車
初級會計職稱 | 指南 | 動態(tài) | 查分 | 試題 | 復習 | 資產(chǎn)評估師 | 指南 | 動態(tài) | 大綱 | 試題 | 復習 |
中級會計職稱 | 指南 | 動態(tài) | 查分 | 試題 | 復習 | 高級會計師 | 指南 | 動態(tài) | 試題 | 評審 | 復習 |
注冊會計師 | 指南 | 動態(tài) | 查分 | 試題 | 復習 | 會計基礎知識 | 指南 | 動態(tài) | 政策 | 試題 | 復習 |
稅務師 | 指南 | 動態(tài) | 查分 | 大綱 | 復習 | ACCA考試 | 指南 | 動態(tài) | 政策 | 試題 | 復習 |