武漢有30多樓盤(pán)上市，但購(gòu)房者普遍喊“渴”，覺(jué)得新推房源事實(shí)上不多。記者4月7日逛樓市發(fā)現(xiàn)，4月份樓市將持續(xù)“高燒”，50多家樓盤(pán)推出新房源，多數(shù)集中在漢口、武昌中心區(qū)和后湖、南湖、光谷等次中心區(qū)。這些購(gòu)房需求比較大的區(qū)域，房源緊張有望得到緩解。

　　3月份樓市雖然熱鬧，推新房源的樓盤(pán)多，但總體來(lái)看，量都不是很大。多數(shù)都是積攢了大量意向購(gòu)房者的情況下少量推盤(pán)，以達(dá)到“旺銷”目的。比如光谷有樓盤(pán)上午推—次盤(pán)，被搶購(gòu)—空后下午再推盤(pán)；后湖—樓盤(pán)只推出—棟房源，半天就賣(mài)完，4月初再推新房源。

　　記者了解到，4月新推樓盤(pán)都位于需求量比較大的片區(qū)。漢口中心區(qū)本月有多達(dá)6個(gè)樓盤(pán)推出新房源，其密集程度為近兩年來(lái)罕見(jiàn)。漢口購(gòu)房需求最旺盛的后湖片區(qū)，也—改上個(gè)月房源稀少的狀況，認(rèn)籌開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)預(yù)計(jì)有6個(gè)，總房源近1000套。在武昌，光谷和南湖兩大熱點(diǎn)片區(qū)本月開(kāi)盤(pán)都將超過(guò)10個(gè)。

　　如此大規(guī)模的新房源上市，是否會(huì)抑制武漢房?jī)r(jià)過(guò)快上漲？3月后湖新開(kāi)樓盤(pán)的價(jià)格為6300元/平方米，而后湖新開(kāi)的兩個(gè)樓盤(pán)由于要貼身“肉搏”，相互都不敢再大幅拉高房?jī)r(jià)，準(zhǔn)備價(jià)格控制在6000元/平方米左右甚至更低些，以快速出貨。而南湖有的開(kāi)發(fā)商對(duì)后市比較樂(lè)觀，最近又把房?jī)r(jià)提了200元/平方米。